Решение по делу № 2-7150/2021 ~ М-7091/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-7150/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2021 года                           г.о. Щелково, Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Павловой С.А.,

при помощнике судьи Силаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумакова ФИО11 к Администрации городского округа Щелково Московской области о включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Чумаков С.О. обратился с указанным иском в суд к ответчику Администрации городского округа Щелково Московской области. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын Чумаков М.С., который был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. Указанная квартира была ранее предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Куприяшину Г.П. на состав семьи Чумаковой Е.Г. Чумакова Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Куприяшина М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ До смерти Чумаков М.С. выдал Чумакову С.О. доверенность для приватизации квартиры по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ подал заявление через МАУ городского округа МФЦ. Полагает, что при жизни его сына Чумакова М.С. были совершены все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в его собственность, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако по независящим от него причинам оказался лишенным возможности завершить оформление приватизации, в которой ему не могло быть отказано. Просил включить квартиру по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> состав наследственной массы после смерти Чумакова М.С.

    В судебном заседании истец Чумаков С.О. и его представитель Козлова С.А., действующая на основании доверенности, требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержали, просили иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Демин И.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковые требования, в удовлетворении иска просил отказать.

    Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст. 1112 ГК РФ).

    Согласно статьям 2,7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми акта Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц в возврате от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно абзаца 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованиям наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал их, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

    Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдаче доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и т.д. и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

    Следовательно, обстоятельством, имеющим значение для дела, является дата фактического обращения в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на приватизацию жилого помещения.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> был постоянно зарегистрирован и проживал Чумаков ФИО12 (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ Чумаков ФИО13 умер, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК № (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Чумаков М.С. выдал Чумакову С.О. доверенность для приватизации квартиры по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Чумаков С.О. обратился с заявлением через МАУ городского округа Щелково МФЦ (л.д.8).

    В материалы дела представлено заявление ФИО2 (по доверенности) от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма на жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 27,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

    Таким образом, Чумаков М.С. обращался в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, а не с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

    Учитывая, что при жизни Чумаков М.С. либо его представитель с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган не обращались, то есть не были совершены необходимые и достаточные действия для передачи спорного жилого помещения в собственность, то требования о включении спорного жилого помещения в наследственную массу, не подлежат удовлетворению.

    То обстоятельство, что Чумаков М.С. выдал истцу доверенность на право приватизировать на его имя занимаемое жилое помещение не может свидетельствовать о волеизъявлении Чумакова М.С. направленного на приватизацию жилого помещения, поскольку истец не был лишен возможности в период действия данной доверенности совершить действия по приватизации жилья на имя своего сына Чумакова М.С., в том числе написать от его имени соответствующее заявление и приложить необходимые документы.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чумакова ФИО14 к Администрации городского округа Щелково Московской области о включении квартиры в наследственную массу – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца, через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 декабря 2021 года.

            Судья                                                      Павлова С.А.