Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2018 ~ М-316/2018 от 19.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-339/18 по иску Гринь А.В. к администрации сельского поселения Волжское Сызранского района о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Гринь А.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Волжское о признании права общей долевой собственности на земельную долю.

В обоснование искового заявления указал, что он является собственником земельной доли общей площадью 9,3 га (соответствующая 1/767 доле в праве на земельный участок), расположенной по адресу <адрес> Сызранского района Самарской области на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V11 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Сызранского района и собрания совхоза «Россия» №6 от 06.02.1995 года. В установленном порядке он обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о проведении государственной регистрации права на указанную земельную долю. Однако ему было отказано, в связи с тем, что в архиве Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю. Просит признать за ним право собственности на 1/767 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, равную 9,3 га., расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>.

Представитель истца Гринь А.В. – Федулова О.М., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 29.09.2017 года, в судебном заседании исковые требования Гринь А.В. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Гринь А.В.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца Федулову О.М., проверив письменные материалы дела, суд полагает, что иск Гринь А.В. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Гринь А.В. на основании постановления администрации Сызранского района №341 от 08.08.1994 года и решения правления АО «Россия» №6 от 06.02.1995 года на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельная доля общей площадью 8,3 га пашни 1,0 га пастбищ по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-V11 САМ-33 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Постановлением администрации Сызранского района № 341 от 08.08.1994 года «О выдаче свидетельств собственникам земли» постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать всем собственникам земли в срок до 31.12.1994 года свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге (л.д.7).

На л.д.60 имеется архивная справка № от 02.07.2018 года, из которой видно, что в деле «Документы о реорганизации совхоза «Россия» (протоколы общих собраний коллектива, списки работающих и пенсионеров на получение земельного пая, акт передачи имущества и др.)» (архивный фонд «СПК «Россия», <адрес>) протоколом № 1 общего собрания коллектива совхоза «Россия» от 23 ноября 1992 года принято решение: «Утвердить расчеты по определению доли в земельных угодьях совхоза. Площадь пашни, подлежащая распределению 7760 га. Причитается пашни на 1 работника, пенсионера, проживающего на территории Сызранского района – 8,3 га пашни и 1 га пастбищ. В этом же деле подшиты Списки по состоянию на 01.01.1992 года работников совхоза, в которых нет сведений о наделении паями Гринь А.В. По данным исторической справки предприятия с 14.12.1992 года совхоз «Россия» преобразован в акционерное общество закрытого типа «Россия»; с 12.11.1997 года АОЗТ «Россия» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Россия»; 01.12.2005 года СПК «Россия» решение арбитражного суда Самарской области признан несостоятельным (банкротом).

Земельный участок площадью 15901574 кв.м. с кадастровым номером № (единое землепользование) с почтовым адресом ориентира: Самарская область, район Сызранский, <адрес>, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, стоит на государственном кадастровом учете с 05.09.2006 года, в списке правообладателей Гринь А.В. отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2018 года (л.д.12-17).

Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V11 САМ-33 № от ДД.ММ.ГГГГ выдано компетентным органом до 12.10.1995 года, то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Свидетельство никем не оспорено и недействительным не признавалось. Принадлежность Гринь А.В. указанной земельной доли никем по делу не оспаривается.

Земельная доля Гринь А.В. в списке невостребованных земельных долей не значатся, что следует из справки администрации сельского поселения Волжское № от 29.05.2018 года (л.д.11).

Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от 19.12.2017 года №истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок ввиду отсутствия в архиве Росреестра второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Гринь А.В.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению доводы истца о принадлежности ему спорной земельной доли. При этом данные доводы никем не оспариваются и подтверждаются вышеуказанным свидетельством на право собственности, подлинник которого находится у истца, и списком владельцев земельных долей в СПК «России», предоставленного Управлением Росреестра по Самарской области, в котором под № числится Гринь А.В. (л.д.71-73).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принадлежности истцу спорного земельного участка на праве собственности. Отсутствие в архиве Росреестра второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя Гринь А.В., не должно препятствовать ему в реализации конституционного права на землю.

Между тем, оснований для признания за истцом права собственности на земельную долю, как равную 1/767 в праве на земельный участок с КН №, у суда не имеется, поскольку размер доли истца в данном земельном участке в установленном законом порядке определен не был.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования Гринь А.В. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гринь А.В. удовлетворить.

Признать за Гринь А.В. право собственности на земельную долю площадью 9,3 га (в том числе 8,3 га пашни, 1,0 га пастбищ) сельскохозяйственных угодий, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2018 года.

Судья –