Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2012 (2-8973/2011;) ~ М-8531/2011 от 26.10.2011

Дело № 2-286/1/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года г.К а л у г а

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Астаховой Л.Н.

при секретаре Харчевниковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге

дело по иску

Семенова А.А. к Семеновой О.В., Семенову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ истец Семенов А.А., являясь собственником квартиры № в доме № по <адрес>, обратился в суд с иском к Семеновой О.В. и Семенову А.А. о признании утратившими право пользования данной жилой площадью и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что ответчики с 2006 года квартире не проживают, выехав на постоянное место жительства по другому адресу. Истец, будучи собственником указанной квартиры, лишен возможности реализовать свои полномочия в отношении этого жилья, в котором до настоящего времени зарегистрированы ответчики.

От истца Семенова А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Семенова А.А. Никоноров В.В. по доверенности просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Семенова О.В. и Семенов А.А. в суд не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту жительства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Семенов А.А. извещен о времени и месте судебного заседания по месту отбывания наказания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что собственниками спорной квартиры являются Семенов А.А.. и Семенов А.А. ( по 1/2 доли) на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение за указанными лицами зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из представленной выписки из домовой книги спорного жилого помещения, ответчики Семенова О.В. и Семенов А.А. были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления, объяснений представителя истца усматривается, что ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении проживали непродолжительный период, соглашения о порядке пользования спорной жилой площадью между сторонами не заключалось, в 2006 году ответчики выехали из спорной квартиры, забрав принадлежащие им вещи и проживают с указанного времени по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, а наличие регистрации места жительства ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения, суд усматривает правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

С у д

р е ш и л :

признать Семенову О.В. и Семенову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Заочное решение может быть отменено судом по заявлению ответчиков о его отмене, поданному в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калужского областного суда в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления о его отмене, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий -