Решение по делу № 2-6022/2015 ~ М-4163/2015 от 19.06.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА ФИО13



Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

город <адрес>

Гагаринский районный суд города ФИО5 в составе:

судьи ФИО6

секретарь судебного заседания ФИО7

при участии представителя истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому ФИО1 к ФИО8 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании права собственности на <адрес> по <адрес> в г. <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, которую приобрела на основании договора о паевом участии в строительстве жилого дома.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований.

Заслушав доводы истца, представителя истца, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № о совместном паевом участии в строительстве жилого дома, истец является Пайщиком, а ответчик – Застройщиком по строительству жилого дома (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Паевой взнос оплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом принят в эксплуатацию согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 2 статьи 81 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации органами по регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 25 Федерального закона Российской Федерации “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Кроме этого, суд указывает на то, что признание права собственности является основанием для регистрации такого права в установленном порядке.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в ФИО10 городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО6

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО6