Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2015 ~ М-211/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                                   13 апреля 2015 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Свиридове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зеленцова Сергея Викторовича и Зеленцова Игоря Юрьевича к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зеленцов С.В. и Зеленцов И.Ю. обратились в суд с иском к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании за ними права собственности на 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, несут расходы по квартире, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее участия в приватизации не принимали. Администрацией им было отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что оно на балансе муниципального образования не стоит. Считают, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на бесплатную передачу жилья в их собственность.

Истцы Зеленцов С.В. и Зеленцов И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации Колпаковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава Колпаковского сельсовета ФИО5 просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес>, было предоставлено Зеленцову С.В. Советом трудового коллектива <данные изъяты>» и выдан ордер на вселение в него 9копия справки администрации Колпаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №153). В настоящее время право пользования жилым помещением имеют указанные лица. Зеленцов С.В. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован на территории <адрес>. Зеленцов И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения и по ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном жилом помещении без регистрации, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес> сельсовета, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал без регистрации по адресу: <адрес>. В приватизации жилья участия не принимали. Данные обстоятельства устанавливаются из справок администрации Колпаковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №81,487-490, от ДД.ММ.ГГГГ № и №148, от ДД.ММ.ГГГГ №154, справки администрации Любимовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №1647, справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №10.

Установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ № за муниципальным образованием «Никольский сельсовет» было признано право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>. В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты <адрес>» муниципальное образование Колпаковский сельсовет <адрес> и муниципальное образование Никольский сельсовет <адрес> преобразовано путем объединения, не влекущего изменения границ, в муниципальное образование Колпаковский сельсовет <адрес>. Из справки администрации Колпаковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что спорное жилое помещение на балансе администрации не числится, в связи с чем его передача в собственность граждан невозможна.

По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты>.

Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, квартира является изолированным жилым помещением, ранее истцы не участвовали в приватизации, в связи с чем их исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за муниципальным образованием, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                ░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░