Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4444/2019 ~ М-3916/2019 от 23.08.2019

УИД 36RS0004-01-2019-004661-87

Дело № 2-4444\19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 декабря 2019 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Лисицкой Н.В.,

            при секретаре Башкатовой К.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воробьева Леонида Павловича к Воробьеву Александру Леонидовичу, Воробьевой Таисии Ивановне, Воробьеву Владимиру Леонидовичу об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

    установил:

Воробьев Л.П. обратился с иском к Воробьеву А.Л., Воробьевой Т.И., Воробьеву В.Л. и просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за каждым равной ?.

Свои требования мотивирует тем, что стороны являются собственниками квартиры по 1\4 доли каждый. Истец и его сын – ответчик Воробьев В.Л. фактически не проживают по данному адресу и не пользуются услугами с 20.05.2013 года. Адрес проживания: <адрес>

Кроме того, за ответчиками Воробьевым А.Л. и Воробьевой Т.И. образовалась задолженность, которую они отказываются оплачивать, в связи с чем истец просит обязать ответчиков, которые фактически пользуются помещением, оплатить 159 989 рублей 95 копеек. Определить оплату долга по содержанию жилого помещения на всех собственников в размере 36 217 рублей 54 копейки, по 9 054 рубля 38 копеек на каждого.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик Воробьев В.Л. не возражал против удовлетворения иска.

Ответчики Воробьев А.Л., Воробьева Т.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Привлеченные к участию по делу в порядке ст.43 ГПК РФ третьи лица - ресурсоснабжающие и управляющие домом организации АО «УК Ленинского района», ОАО «Экотехнологии», ООО «РВК-Воронеж», ООО «Телеком-Сервис», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ВО, своих представителей в суд не направили, были извещены.

Допрошенная в судебном заседании и проживающая в квартире свидетель ФИО8 пояснила, что действительно истец примерно с 2008 года не проживает в квартире, а его сын примерно с 2016-2017 г.г. и не пользуются коммунальными услугами.

Из материалов дела следует и установлено судом, что стороны являются собственниками <адрес>, кадастровый №.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 03.06.2019 года с Воробьевой Т.И., Воробьева А.Л. в пользу АО «УК Ленинского района» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2015 года по 31.03.2019 года в размере 85 477 рублей 12 копеек, пени 34 208 рублей 85 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 09.10.2017 года солидарно взыскана с Воробьева Л.П., Воробьевой Т.И., Воробьева А.Л., ФИО8 задолженность в пользу ООО «РВК-Воронеж» за период с 01.12.2015 года по 30.04.2017 года в размере 20 634 рубля 84 копейки.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 09.04.2018 года с Воробьевой Т.И. и Воробьева А.Л. в пользу ПАО «ТНС энерго Воронеж» взыскана задолженность с 01.09.2017 года по 31.01.2018 года в размере 2 848 рублей 71 копейка и пени 46 рублей 91 копейка.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 20.06.2018 года с Воробьева Л.П. взыскана в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность за период с 01.12.2014 года по 01.04.2018 года в размере 3 874 рубля 92 копейки; с Воробьевой Т.И. 3 874 рубля 92 копейки.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, размер задолженности подлежащей взысканию с ответчиков уже был определен судебными постановлениями. В рамках данного дела судебные приказы оспариванию не подлежат. АО «УК Ленинского района» задолженность была взыскана с совершеннолетних, фактически проживающих и зарегистрированных в квартире Воробьева А.Л. и Воробьевой Т.И. Ни к истцу ни к его сыну – ответчику Воробьеву В.Л. материальные претензии не предъявлялись.

В судебном заседании истец пояснил, что им инициирован иск в связи с тем, что каждые 6 месяцев необходимо приходить в ресурсоснабжающие организации для написания заявления об освобождении от начислений в связи с не проживанием по месту нахождения собственности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что согласно выписки по лицевому счету, начисления производятся на 3-х зарегистрированных и фактически проживающих в квартире человек – ответчика Воробьеву Т.И., Воробьева А.Л., несовершеннолетнюю Воробьеву А.А., что подтверждается и вынесенным мировым судьей судебным приказом. Оснований для освобождения истца от оплаты за содержание и ремонт жилья и взносов в Фонд капитального ремонта в связи с не проживанием в квартире, правовых оснований не имеется. Более того, взносы в Фонд капитального ремонта взысканы с него судебным приказом.

В случае временного не проживания в жилом помещении, собственник вправе обратится в ресурсоснабжающие организации для производства перерасчета оплаты за коммунальные услуги.

Вместе с тем, учитывая возникшие разногласия по порядку оплаты, суд считает возможным разделить лицевой счет на всех собственников квартиры пропорционально их долям в праве собственности.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в <адрес> между Воробьевым Леонидом Павловичем, Воробьевым Александром Леонидовичем, Воробьевой Таисией Ивановной, Воробьевым Владимиром Леонидовичем по 1\4 доле за каждым, от общего размера платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В иске об определении порядка оплаты долга и обязании произвести оплату долга, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  Н.В. Лисицкая

Решение в окончательной

форме принято 09.12.2019 г.