Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5534/2014 ~ М-4805/2014 от 27.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ         № 2-5534/2014

15 декабря 2015 года                                     г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего     Посновой Л.А.

при секретаре             Ширяевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Т.М. к Филипповой Л.В., Филипповой Н.М., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, юр.л.1 о разделе финансово-лицевых счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг, разделе задолженности

                    у с т а н о в и л :

    Филлипова Т.М. обратилась в суд с иском к юр.л.1 требованием о разделе финансовых лицевых счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг, разделе задолженности.

    Истица Филиппова Т.М. является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Кроме нее, по ? доли в праве собственности на данную квартиру зарегистрировано за Филипповой Н.М., Филипповой Л.В., ФИО5 У сособственников жилого помещения образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за данное жилое помещение перед юр.л.1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 655,16 рублей. Истица просит обязать ответчика разделить финансово лицевой счет на указанную выше квартиру, обязать ответчика обеспечить выдачу отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг на каждого сособственника, пропорционально их долей в праве, а также разделить задолженность по коммунальным платежам по ? доли на всех собственников.

    Определением суда Филиппова Н.М., Филиппова Л.В., ФИО5 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков

    В судебное заседание истица Филиппова Т.М. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика юр.л.1», ответчики – Филиппова Л.В., Филиппова Н.М., действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Филиппова Л.В. высказала свое согласие на разделение счета по коммунальным услугам в письменном заявлении (л.д. 35).

    Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании из предоставленных сторонами доказательств установлено, Филиппова Т.М., Филиппова Л.В., Филиппова Н.М., ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права, выданных Россреестром по <адрес> (л.д. 21-28). Из вышеуказанных свидетельств следует, что Филиппова Т.М., Филиппова Н.М., Филиппова Л.В., ФИО5 имеют по № доли в праве общей долевой собственности в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят и фактически проживают истец – Филиппова Л.В., ответчики –Филиппова Л.В., Филиппова Н.М., ее дочь – ФИО5 (л.д. 10).

Жилое помещение по вышеуказанному адресу представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. (л.д. 31-33). Фактически в квартире проживают отдельными семьями Филиппова Т.М., ее мать Филиппова Л.В. и сестра Филиппова Н.М. с дочерью ФИО7., каждый из которых занимает отдельную комнату. При этом, у собственников квартиры по состоянию на декабрь 2014 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 70 293,56 рублей, начисление платы производилось на один лицевой счет, что следует из состояния финансово-лицевого счета.

Филиппова Л.В. согласна на разделение лицевого счета на оплате коммунальных услуг, что следует из ее письменного заявления (л.д. 35). Филиппова Н.М. возражений относительно заявленных требований также не представила.

Как следует из искового заявления, юр.л.1 отказывает в разделе финансово-лицевого счета, ссылаясь на наличие текущей задолженности. Однако, учитывая то, что стороны по делу, являясь сособственниками долей жилого помещения, ведут раздельный бюджет и определение порядка и размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, позволит упорядочить порядок оплаты за спорное жилое помещение соразмерно принадлежащим им долям квартиры, суд считает возможным требования истца удовлетворить и возложить на юр.л.1» обязанность выдать собственникам спорной квартиры отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Филипповой Т.М. удовлетворить.

Обязать юр.л.1 разделить финансово-лицевой счёт, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/4 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Филипповой Т.М.;

- 1/4 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Филипповой Н.М.;

- 1/4доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за ФИО5;

- 1/4 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Филипповой Л.В..

    Обязать юр.л.1 разделить образовавшуюся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 293, 56 рубля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между сособственниками Филипповой Т.М., Филипповой Н.М., Филипповой Л.В., ФИО5, в лице ее законного представителя Филипповой Л.В., по ? доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска с даты вынесения полного текста решения.

Председательствующий                    Л.А.Поснова