Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2014 ~ М-52/2014 от 09.01.2014

                                                                                                                       Дело № 2-1077/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                                          12 августа 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашкарова Е.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кашкарова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> которое расположено на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. В постановке земельного участка на кадастровый учет отказано, поскольку выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке. Обратиться совместно с собственником <адрес> Богатырева Н.В. в администрацию <адрес> не представляется возможно, поскольку последняя уже оформила право собственности на земельный участок, акт согласования границ земельного участка подписан сторонами. Просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кашкарова Е.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что спора по границам земельных участков двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не имеется.

Представитель ответчика - администрации <адрес> Петрушина Н.А. (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.), в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица – администрация Элитовского сельсовета <адрес>, Богатырева Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, были извещены. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (ч. 7 ст. 36 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

    Как видно из материалов дела, на основании договора передачи квартиры (жилого дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Кашкарова Е.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

    Постановлением администрации Элитовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, на котором расположено указанное домовладение присвоен адрес: <адрес>

    Из плана границ земельного участка, а также акта согласования границ земельного участка, утвержденной схемы расположения земельного участка, межевого плана следует, что споров по границам земельного участка по адресу: <адрес> не имеется.

    Таким образом, судом установлено, что фактически между сособственниками двухквартирного жилого дома сформированы земельные участки под каждой квартирой раздельно и огорожены каждый в отдельности. Спора по границам земельных участков не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за Кашкарова Е.И. право собственности на земельный участок.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1286 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

               ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░░░░