Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2016 ~ М-2426/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-2491/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2016 года                                                          г. Ульяновск

        Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

        председательствующего судьи Земцовой О.Б.,

        при секретаре Прокудиной К.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюнова М.Г. к администрации г. Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристрои к жилому дому, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

          Вьюнов М.Г. обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к администрации г. Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристрои, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указал, что дом, расположенный по адресу: <адрес> приобрел в 1983 году на основании договора, удостоверенного Луговским сельским Советом народных депутатов Ульяновского района Ульяновской области. Также данный факт подтвержден записью в похозяйственной книге Луговской сельской администрации о его хозяйстве. Земельный участок по данному адресу предоставлен для личного подсобного хозяйства и принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю. К дому были возведены самовольные пристрои под литерами А1, А2, А3, А4, А5, разрешение на их возведение Вьюнов М.Г. не оформлял. С целью узаконения самовольно возведенных пристроев оформил пакет документов: технический проект и межевой план. Межевой план был подготовлен с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка №, расположенного по вышеуказанному адресу. На основании межевого плана и выкопировки из правил землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск» поменялся вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома. Как следует из межевого плана поменялась и площадь земельного участка: <данные изъяты> вместо <данные изъяты> границы земельного участка установлены по фактическому пользованию с учетом красной линии. Увеличение площади земельного участка не превышает предельного минимального размера площади земельного участка для данного вида разрешенного использования земельного участка в соответствующей территориальной зоне». На обращение о передаче в собственность за плату <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес> КУГИЗ администрации г. Ульяновска ответило отказом, указав, что договор купли-продажи жилого дома <адрес> не зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, в связи с чем правовые основания для предоставления <данные изъяты> доли земельного участка площадь. <данные изъяты> с кадастровым номером № под индивидуальным жилым домом отсутствуют. Также в администрации г. Ульяновска было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома по указанному адресу в связи с отсутствием градостроительного плана земельного участка и схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Просит признать право собственности на самовольно возведенные пристрои под лит. А1, А2, А3, А4, А5 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> А также признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по вышеуказанному адресу.

           Истец Вьюнов М.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

           Представитель истца Васильева Т.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала,в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что истцом в 1987 году был установлен забор, в связи с чем площадь его земельного участка увеличилась до <данные изъяты> Увеличение площади земельного участка осуществлено в пределах минимального размера для зоны Ж8С – <данные изъяты> Уточнила, что по договору купли-продажи истцом был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>, адрес самовольно изменила администрация в 1985-1986 году, в связи с чем адрес истца стал: <адрес>. О данном изменении адреса имеется отметка в техническом паспорте.

          Представитель администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что администрация г. Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу поскольку права и законные интересы истца не нарушала.

           Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился,просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку права и законные интересы истца не нарушал.

           Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, Филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Ульяновской области» и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Смолькин А.А., Смолькина Н.И., Тимашев В.О., Борисенко Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

           Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области, УОГУП БТИ представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

           Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМС администрации г. Ульяновска, МУП «УльГЭС» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

           Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «МРСК Волги» Слепухина Л.В. в судебном заседании пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № до увеличения его площади частично входил в охранную зону электросетевого комплекса № напряжением 10 –кВ № от ПС 110/10 Луговая. В настоящее время в связи с изменением размеров земельного участка истца одна из опор ВЛ-0,4 кВ находится на вновь образованном земельном участке площадью <данные изъяты> Доступ ПАО «МРСК Волги» к воздушной линии, находящейся на земельном участке истца, ограничен, что затрудняет ее обслуживание и может повлечь нарушение функционирования объекта электросетевого хозяйства. В связи с тем, что от указанной воздушной линии запитаны потребители, в случае возникновения аварийной ситуации и ограничения доступа к воздушной линии, будут нарушены права данных потребителей на энергоснабжение. По указанным причинам ПАО «МРСК Волги» возражает против признания права собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Решение о признании права собственности истца на самовольные пристрои к жилому дому под литерами А1, А2, А3, А4, А5 оставили на усмотрение суда.

           Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

               В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

         Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

               В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

          Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (абзац 2 пункта 2).

          Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

      Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

           В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

          Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (пункт 25).

        Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

        Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

           Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26).

           Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28).

           Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ (пункт 28).

           Судом установлено, что 24.05.1983 по договору купли-продажи истец Вьюнов М.Г. приобрел у ФИО12 жилой деревянный дом, жилой площадью <данные изъяты> с баней, сараем, по адресу: <адрес> и расположенный на участке земли <данные изъяты>с баней.

           Указанный договор был зарегистрирован в Луговском сельском совете 24.05.1983 (в реестре за №).

       Главой администрации Луговского сельского совета на основании решения малого совета Луговского сельского совета от 30.11.1992 Вьюнову М.Г. выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, площадью <данные изъяты>.для личного подсобного хозяйства в <адрес>.

      Из уведомления Управления Росреестра от 01.08.2016 следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

           Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20.03.2013 из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, на праве собственности принадлежит Вьюнову М.Г.

          Вместе с тем, как следует из показаний свидетелей ФИО13 и ФИО15 истец приобретал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1985-1986 году администрация <адрес> самовольно изменила номера домов по <адрес>, дому истца был присвоен №, адрес истца стал: <адрес>.

          Изменения адреса истца также подтверждается и техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указан ранее присвоенный адрес: <адрес>.       Также, как следует из архивной справки в похозяйственной книги Луговской сельской администрации за 1991-1995 год имеются сведения о хозяйстве Вьюнова М.Г. по адресу: <адрес>.

               Также часть 3 статьи 129 ГК РФ предусматривает, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

               Норма статьи 209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц

                   Часть 3 статьи 129 ГК РФ указывает на то, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

    Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности (статья 126 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

          Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

          Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» было установлено, что имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций) (ст.2).

      Частью 2 статьи 6 указанного Закона установлено, что земельные участки могут находиться в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений (организаций) или предоставляться во владение и пользование гражданину, юридическому лицу, государственным, национально - государственным и административно - территориальным образованиям в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, законодательными актами РСФСР, республик, входящих в Российскую Федерацию.

          В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

           В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

           Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

          Таким образом, исходя из действовавшего законодательства на момент выдачи свидетельства Вьюнову М.Г., Луговской сельский совет обладал полномочиями по предоставлению земельных участков гражданам в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков в собственность.

          Статьей 30 Земельного Кодекса РСФСР предусмотрено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

           В соответствии со статей 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

              Статьей 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

           До вступления ЗК РФ в силу земельные участки могли предоставляться гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования.

       Гражданам, обладающим земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, до 01.09.2006 было предоставлено право бесплатно приобрести их в собственность. Взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных федеральными законами, законом не допускалось                (ч. 5 ст. 20 ЗК РФ в редакции до принятия ФЗ РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ).

       В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

          Часть 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

          Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит выводу, что Вьюнову М.Г. был в установленном порядке предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в собственность.

          Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец самовольно возвел пристрои, на земельном участке, предоставленном ему в собственность на предусмотренном законом праве.

      Как следует из имеющегося в материалах дела технического паспорта к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> самовольно возведены пристрои: А1, А2, А3, А4, А5.

     Администрацией г. Ульяновска Вьюнову М.Г. было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома по <адрес> в связи с отсутствием градостроительного плана земельного участка и схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

           Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «Экспертно-юридический центр» № от 25.08.2016 на дату выдачи заключения строения, расположенные при домовладении № по <адрес>

-пристройка лит. А1; пристройка лит. А2; пристройка лит. А3; пристройка лит.А4; пристройка лит. А5 соответствуют требованиям СНИП.

           В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно ч. 5 ст. 67 ГПК РФ, при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

           Суд не усматривает оснований не доверять вышеуказанному экспертному исследованию, поскольку оно составлено компетентным должностным лицом уполномоченной организации, с соблюдением формы, имеют необходимые реквизиты, мотивировку, ссылки на использованную нормативную документацию.

          Владельцы соседних земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> не возражают против иска о признании права собственности истца на самовольные постройки.

           В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

          Учитывая изложенное, принимая во внимание, что возражений на иск не заявлено, в том числе, от соседей, строениями истца не нарушаются права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни или здоровью, строения возведены в пределах границ участка истца, суд приходит к выводу, что требование о сохранении пристроев с признанием на них права собственности должно быть удовлетворено.

           Истцом также заявлены требования о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

           Статьи 3, 15, 17 Федерального закона от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ«О землеустройстве» предусматривают, что в случаях изменения границ объектов землеустройства обязательно должны быть проведены работы по межеванию объектов землеустройства, т.е. установление на местности границ земельных участков, описание их местоположения, изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

          26.09.2013 по заказу Вьюнова М.Г. был выполнен межевой план на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила <данные изъяты>

           Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер ФИО14 показал, что уточнение площади осуществлено в пределах минимального размера, установленного Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 26.03.2008 № «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в г. Ульяновске, утвержденные решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2014 № с изменениями (для зоны Ж8С-<данные изъяты>

           Как следует из заключения кадастрового инженера, согласно письма КАиГ№ № от 26.06.2013 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (с содержанием скота и птицы) – Ж8С. Минимальная площадь земельного участка установлены по фактическому пользованию с учетом красной линии. Увеличение площади земельного участка не превышает предельного использования земельного участка в соответствующей территориальной зоне.

           Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> частично входит в охранную зону электросетевого комплекса № напряжением 10-0,4 кВ ВЛ-10кВ № от п/ст 110/1- Луговая (учетный номер №).

           В судебном заседании установлено, что электросетевой комплекс № напряжением 10-0,4 кВ ВЛ-10 кВ № от ПС 110/10 Луговая принадлежит на праве собственности ПАО «МРСК Волги», нахождение данной линии на балансе указанной организации подтверждается инвентарной карточкой № от 01.04.2008.

           ПАО «МРСК Волги» является сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии через собственные технические устройства, принадлежащие сетевой организации на праве собственности или на ином законном основании.

      В состав электросетевого комплекса № входит воздушная линия электропередачи ВЛ-0,4 кВ в <адрес>,1971 года постройки.

          Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от 24.08.2012 внесены сведения об охранной зоне электросетевого комплекса № напряжением 10-0, 4 кВ ВЛ-10 кВ № 12 от п/с 110/10 Луговая в Государственный кадастр недвижимости.

Правилами ст. 89 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Постановления Правительства РФ от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденные указанным Постановлением Правила не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Постановления.

Согласно п. 8 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.02.2009 № В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Также согласно Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденные Постановлением Совета Министров СССР от 11 сентября 1972 г. N 667 для охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт устанавливаются охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи (за исключением ответвлений к вводам в здания) в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли (при неотклоненном их положении) на 2 метра с каждой стороны

Запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу электрических сетей или привести к их повреждениям, и в частности: производить снос или реконструкцию зданий, мостов, тоннелей, железных и шоссейных дорог и других сооружений в местах, где проходят воздушные и кабельные линии электропередачи или установлены вводные и распределительные устройства, без предварительного выноса указанных линий и устройств застройщиками по согласованию с организациями, эксплуатирующими электрические сети.

Земельная площадь охранных зон линий электропередачи напряжением до 1000 вольт не подлежит изъятию у землепользователей, но используется ими с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

Техническому персоналу организаций, эксплуатирующих электрические сети напряжением до 1000 вольт, предоставляется право беспрепятственного доступа к электрическим сетям для их ремонтно - эксплуатационного обслуживания.

        Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что истец в 1987 году перенес забор за опору ЛЭП, ближе к улице, в связи с чем площадь его земельного участка увеличилась, данные обстоятельства подтвердил и представитель истца Васильева Т.А.

Таким образом, судом установлено, что на момент приобретения жилого дома Вьюновым М.Г. - ДД.ММ.ГГГГ, и на момент получения им свидетельства о праве собственности на землю - 30.11.1992, по адресу <адрес> (ранее дом № линии электропередач уже существовали и эксплуатировались. Однако, несмотря на данные обстоятельства, истец, зная о наличии на участке, расположенном рядом с его участком опоры ЛЭП самовольно увеличил площадь земельного участка с <данные изъяты> до <данные изъяты> возвел забор в 1987 году, в связи с чем опора оказалась на территории указанного земельного участка, таким образом, истец создал препятствия в обслуживании опоры линии электропередачи.

           При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

       Вместе с тем, судом на настоящее время не может быть признано право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> поскольку, как следует из кадастрового паспорта, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                              р е ш и л:

         исковые требования Вьюнова М.Г. удовлетворить частично.

         Признать за Вьюновым М.Г. право собственности на самовольно возведенные пристрои под литерами А1, А2, А3, А4, А5 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

        В удовлетворении исковых требований Вьюнова М.Г. в остальной части отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        О.Б. Земцова