Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2014 (2-4705/2013;) ~ М-4115/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-328/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Липинской Т.В.,

с участием прокурора Канищевой А.Ю.,

представителя истца Сафоновой А.Ю.,

ответчиков Трущелева В.В. и Трущелева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к Трущелеву В. В., Трущелевой Н. Д., Трущелеву Д. В., Трущелеву А. В., Трущелевой А. Д. о выселении из непригодного для проживания жилого помещения и вселении в предоставленное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец (Госорган1) <адрес> обратился в суд с иском к соответчикам, с учетом уточнений просил выселить соответчиков из квартиры <адрес>, вселить в квартиру <адрес> (л.д.130-131).

Требования иска мотивированы тем, что дом <адрес> непригоден для проживания согласно постановлению главы городского округа <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (ДД.ММ.ГГГГ) между муниципальным образованием городского округа <адрес> в лице (Госорган3) <адрес> и Трущелевым В.В. был заключен договор социального найма на квартиру <адрес>. Ответчики по настоящему иску указаны в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. Договор социального найма является основанием для регистрации граждан по месту жительства, определяет право пользования гражданами жилым помещением. В квартире <адрес> до настоящего времени зарегистрированы ответчики Трущелева Н.Д., Трущелев Д.В., Трущелев А.В., Трущелева А.Д. В адрес ответчиков (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ) направлялось уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, однако данное требование исполнено не было. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца Сафонова А.Ю. требования иска поддержала, просила их удовлетворить.

Прокурор в своем заключении полагал, что требования в части выселения и вселения несовершеннолетней Трущелевой А. Д. удовлетворению не подлежат, поскольку несовершеннолетняя в квартире <адрес> не проживает, была снята с регистрационного учета. В остальной части требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебное заседание ответчики Трущелева Н.Д. и Трущелев Д.В., законный представитель несовершеннолетней Трущелевой А.Д. не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке.

Возражения ответчика Трущелева В.В. и Трущелева А.В. сводятся к следующему.

Ответчики полагают, что по договору социального найма им необходимо предоставить 3 квартиры, с учетом трех семей, вместо предоставленной одной квартиры, состоящей из 2 –х комнат. Квартира должна находиться в домах, расположенных на <адрес>. Предоставленная на первом этаже квартира <адрес> не отвечает санитарно-эпидемиологическим нормам, поскольку в подвале расположен узел горячего и холодного водоотведения, что вызывает повышенные шумы. Кроме того, на улице присутствуют неприятные запахи. В смежной квартире расположена электощитовая, что создает сильное электромагнитное поле.

Предоставленное жилое помещение удалено от медицинских реабилитационных центров, при этом ответчик Трущелев Д.В. серьезно болен, является инвалидом 1 группы, ему требуется постоянное лечение. Реабилитационный центр находится в непосредственной близости от дома <адрес>,

Третье лицо (Госорган7) по <адрес> о рассмотрении дела извещен, представителя в судебное заседание не направил, при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда (л.д.40).

Третье лицо (Госорган3) <адрес>, привлеченное для участия в деле определением от (ДД.ММ.ГГГГ) г., о рассмотрении дела извещен, представителя в судебное заседание не направил.

Представитель (Госорган2) <адрес> о рассмотрении дела извещен, представителя в судебное заседание не направил.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых домов с предоставлением другого благоустроенного помещения в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выделением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

Предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, а также равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Трущелев В.В., Трущелева Н.Д., Трущелев Д.В., Трущелев А.В. занимают муниципальную квартиру <адрес>

Решением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) г., оставленным без изменения определением Воронежского областного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) г., по делу (№) по иску (Госорган1) <адрес> к Трущелевым о расторжении договора найма жилого помещения и о выселении и по встречному исковому заявлению Трущелевых к (Госорган1) <адрес> о предоставлении трех однокомнатных квартир в связи с переселением, истцу по первоначальному иску отказано по тем мотивам, что квартира <адрес> является двухкомнатной квартирой в результате произведенной жильцами перепланировки, в то время как предоставленная для переселения квартира является однокомнатной. В удовлетворении встречных требований отказано по тем мотивам, что Трущелевы не представили доказательств подтверждающих обстоятельства, по которым им должно быть предоставлено три трехкомнатных квартиры.

Вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу судебным решением, по правилам ч.2 ст. 61 ГПК РФ не требуют повторного доказывания и могут быть положены в основу судебного решения при рассмотрении настоящего спора.

Трущелева Н.Д., Трущелев Д.В. и Трущелев А.В. зарегистрированы в квартире <адрес> (л.д.16,36,37,38). Трущелев В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.60).

Согласно сведений (Госорган4) <адрес> матерью несовершеннолетней Трущелевой А. Д. является Трущелева О.Р. (л.д.105). По сведениям (Госорган7) по <адрес> сменила фамилию на <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) была зарегистрирована в <адрес>, снята с регистрационного учета (ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес> (л.д.135). По сведениям (Госорган7) по <адрес> Плеханова О.Р. зарегистрирована по адресу <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.140). (ДД.ММ.ГГГГ) по данному адресу была зарегистрирована несовершеннолетняя Трущелева А.Д. (л.д.154).

По сведениям (Госорган5) <адрес> Трущелева А. Д. в базе данных воспитанников общеобразовательных учреждений городского округа <адрес> не найдена. (л.д.146). Актом осмотра жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) г., составленного (Госорган3) <адрес> (л.д.24) подтверждается то обстоятельство, что несовершеннолетняя Трущелева А. Д. в квартире <адрес> не проживает. Согласно сведений (Госорган7) по <адрес> Трущелева А. Д. (ДД.ММ.ГГГГ) р. снята с регистрационного учета (ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес>, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.36).

Вышеперечисленные обстоятельства указывают на то, что несовершеннолетняя Трущелева А. Д. квартирой <адрес> не пользуется, оснований для удовлетворения требования истца о ее выселении из непригодного для проживания помещения у суда не имеется. В указанной части требований истцу следует отказать.

Актом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) комиссии, созданной в соответствие с распоряжением администрации <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) «О составе областной межведомственной комиссии по признанию жилых домов непригодными для проживания граждан» жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания (л.д.8-об-9).

Постановлением главы городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№) переселении граждан из жилого дома по <адрес> предписано провести переселение граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения в доме <адрес> с соблюдением требований статьи 89 ЖК РФ в жилые помещения, поступившие в муниципальный жилищный фонд в рамках реализации федеральной целевой программы «жилище» в части переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда (л.д.8).

По договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и в соответствие с постановлением <адрес> городского округа <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Трущелеву В.В. и членам его семьи жене Трущелевой Н.Д., сыновьям Трущелеву А.В. и Трущелеву Д.В., внучкам Трущелевой А.Д. и Трущелевой В.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 50,1 кв. м в том числе жилой 30,6 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.10-14,15).

Обращение (Госорган3) <адрес> к ответчиком о необходимости решить вопрос о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.19-21) исполнено не было. Указанная квартира является имуществом муниципальной казны (л.д.22).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию дома <адрес> выдано (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.85-86).

Согласно плану 1 этажа и экспликации к поэтажному зданию <адрес>, расположенная в помещении I является смежной с диспетчерской (№) и смежной с жилыми комнатами квартиры <адрес> не является (л.д.93,88).

Из ответа (Госорган6) по <адрес> показатели напряжения электрического поля и уровней звукового давления в квартире <адрес> находятся в норме (л.д.147).

Трущелев Д.В. является инвалидом 1 группы, инвалидность установлена впервые (ДД.ММ.ГГГГ) г., что подтверждено справкой серии (№) (№). Согласно сведений (Медучреждение1) Трущелев Д.В. по состоянию здоровья нуждается в длительном постоянном лечении амбулаторно у невролога, врача ВОП, лечении в реабилитационном отделении неврологического профиля, ЛФК, массаж, физиотерапии, занятий с логопедом не менее 3-х курсов в год.(л.д.87, 128)

Трущелеву В.В. установлена третья группа инвалидности по общему заболеванию бессрочно (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.119).

Из ответа отдела здравоохранения (Госорган1) <адрес> следует, что первичную медико-социальную помощь жителям, проживающим по адресу: <адрес> осуществляет врачебная амбулатория (Медучреждение1), расположенная по адресу: <адрес>. В амбулатории ведут прием врачи общей практики, участковые врачи-педиатры, гинеколог, стоматолог. Консультации врачей-специалистов и лечебно-профилактические мероприятия проводятся в поликлинике (Медучреждение2), <адрес>, по назначению врачей – специалистов. Ставка логопеда в штатном расписании (Медучреждение2) не предусмотрена. В случае необходимости пациенты направляются в реабилитационное отделение неврологического профиля (Медучреждение2), расположенная по адресу: <адрес>, в котором осуществляется в том числе и логопедическая помощь (л.д.123,187,188).

Суд приходит к выводу о том, что переселение ответчиков Трущелева В.В., Трущелевой Н.Д., Трущелева Д.В., Трущелева А.В. в предоставленное им жилое помещение не повлечет ухудшение их жилищных условий, будет соответствовать требованиям закона и интересам сторон.

Доводы ответчиков, приведенные в обоснование возражений в части касающейся наличия неблагоприятных санитарных условий для проживания в предоставленном им жилом помещении, отсутствии инфраструктуры, в том числе связанной с получением необходимой медицинской помощи, бездоказательны и не могут быть приняты судом при разрешении настоящего спора. Доводы о необходимости предоставления ответчикам трех квартир не основаны на законе и были предметом исследования по ранее рассмотренному гражданскому.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» « В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Отсутствие правовых оснований для проживания ответчиков Трущелевой Н. Д., Трущелева Д. В., Трущелева А. В. в жилом помещении, является основанием для их снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск (Госорган1) <адрес> к Трущелеву В. В., Трущелевой Н. Д., Трущелеву Д. В., Трущелеву А. В., Трущелевой А. Д. удовлетворить частично.

Выселить Трущелева В. В., Трущелеву Н. Д., Трущелева Д. В., Трущелеву А. В. из квартиры <адрес>.

Вселить Трущелева В. В., Трущелеву Н. Д., Трущелева Д. В., Трущелеву А. В. в жилое помещение по адресу квартира <адрес>.

Отказать (Госорган1) <адрес> в удовлетворении оставшейся части требований.

Решение является основанием для снятия Трущелевой Н. Д., Трущелева Д. В., Трущелева А. В. с регистрационного учета по адресу квартира <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                                                          Попова Н.Н.

Решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна

Судья

Секретарь