Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2017 ~ М-181/2017 от 24.01.2017

Дело № 2-483/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 г. г.Орел

Заводской районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Большаковой Т.Н.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Орла Астаховой М.В.,

при секретаре Бочаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова А.А. к Рюмшиной Т.В. о признании прекратившим право пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ефимов А.А. обратился в суд с иском к Рюмшиной Т. В. о признании утратившим право пользование жилым помещением.

В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) в котором в настоящее время зарегистрированы: истец Ефимов А.А., его умершая мать (которая не снята с регистрационного учета до настоящего времени), Е.Э.А. супруга истца Семинихина Т.Н., сын супруги, С.И.Н..; дочь истца Ефимова В.А.; сын истца Ефимов И. А. Также в указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает сестра супруги истца Рюмшина Т. В., которая на протяжении нескольких лет не проживает по данному адресу, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

В результате чего истец, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика. Кроме этого, Ефимов А.А не имеет возможности распоряжаться своим имуществом, поскольку наличие зарегистрированного ответчика является ущемлением законных прав и интересов.

Полагал, что наличие регистрации у Рюмшиной Т. В. не свидетельствует о наличии у нее права пользования жилым домом, поскольку на протяжении нескольких лет она не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время.

По изложенным основаниям, просил признать, Рюмшину Т. В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Определением Заводского районного суда г.Орла от 25.01.2017г. к участию в деле в качестве 3-их лиц привлечены: Ефимова В.А., Ефимов И.А., Семинихина Т.Н., действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего С.И.Н.

Определением Заводского районного суда г.Орла от 28.02.2017г. по гражданскому делу третье лицо - Ефимова В. А. заменена надлежащим третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – Ефимовым В. А.

В судебном заседании истец Ефимов А.А. и его представитель по доверенности Мишина С.И., уточняя исковые требования, просили признать Рюмшину Т.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). Кроме того истец пояснил, что в (дата обезличена). ответчик Рюмшина Т.В. – сестра его бывшей жены была зарегистрирована в его доме по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен). В данный дом она не вселялась, ее вещей в доме никогда не было. В настоящее время место жительства ее не известно.

Третье лицо Семенихина Т.Н., действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего С.И.Н. пояснила, что является супругой истца. Ответчик Рюмшина Т.В. в данном доме никогда не проживала, и не проживает в настоящий момент.

В судебное заседание третьи лица Ефимов В. А., Ефимов И. А., извещенные надлежащим образом о слушании дела, не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Рюмшина Т. В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела не поступало, в связи с чем, судом с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Заводского района г.Орла, полагавшего что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец Ефимов А.А. является собственником жилого дома, общей площадью 142,9 кв.м., инв. (номер обезличен), лит. А. по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен) расположенного под ним земельного участка общей площадью 358,08 кв.м, на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы по Орловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделаны записи регистрации (номер обезличен) и (номер обезличен), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от (дата обезличена). (л.д.9-10).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан проживающих в (адрес обезличен)-холодной в (адрес обезличен) в указанном жилом доме зарегистрированы: истец Ефимов А. А. его умершая мать Е.Э.А. супруга истца Семинихина Т. Н.; сын супруги С.И.Н. сыновья истца Ефимов В. А. и Ефимов И. А., сестра бывшей супруги истца Рюмшина Т.В.

Регистрация Рюмшиной Т. В. по указанному адресу также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области от (дата обезличена)

Из пояснений истца Ефимова А. А, установлено, что Рюмшина Т. В. на протяжении нескольких лет не проживает по данному адресу и никогда там не проживала, коммунальные и иные платежи не оплачивала. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены, членом семьи собственника она не является.

Также данные обстоятельства были подтверждены третьим лицом Семенихиной И.Н., свидетелями Д.И.В. и Д.О.А. показавшими в судебном заседании, что в дом принадлежащий истцу Ефимову А.А., Рюмшина Т.В. никогда не вселялась.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца Ефимова А.А. и Рюмшиной Т.В. материалы дела не содержат.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, несмотря на регистрацию в (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен), ответчик Рюмшина Т.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника дома не является, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, расходы, связанные с оплатой жилого помещения несет истец, ответчик не участвует в его содержании и текущем ремонте, выехал на другое постоянное место жительства, следовательно, прекратил право пользования жилым помещением.

При этом сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами по делу.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования Ефимова А.А.к Рюмшиной Т. В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Ефимова А.А. к Рюмшиной Т.В. о признании прекратившим право пользование жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рюмшину Т.В., (дата обезличена) года рождения прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), пер. (дата обезличена) (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия Рюмшиной Т.В., (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 14 марта 2017 г.

Судья                               Т.Н. Большакова