Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2834/2016 ~ М-812/2016 от 26.01.2016

Дело № 2-2834/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Веллер Е.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 214726,39 руб., пени в размере 11934,49 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2994,81 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в доме, управление которым осуществляет истец. Обязанность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, возникла задолженность.

Представители истца по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался судом, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, по существу требований возражения не представил.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

Ответчик сведений об изменении места своего жительства не сообщал.

Из материалов дела усматривается, что повестки с указанием места и времени рассмотрения дела, направлены по последнему известному месту жительства не вручены, в связи с истечение срока хранения.

Таким образом, судебные извещения не были вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав.

При таких обстоятельствах причина неявки ответчика в судебное заседание является неуважительной.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик, являясь собственником квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

Между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. №. На основании п.3.3.2 указанного договора ответчик обязался своевременно и полностью вносить плату за услуги по договору (л.д. 21-28).

Согласно представленному расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 214729,39 руб. (л.д. 7-19)

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ истец начислил ответчику пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени составила 11934,49 руб. (л.д. 20).

Представленный расчет судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчик сумму задолженности не оспорил, доказательств оплаты суду не представил.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2994,81 руб.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «истец» к Веллер Е.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Веллер Е.Б. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 214726,39 руб., пени в размере 11934,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2994,81 руб., а всего 229655 (Двести двадцать девять тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 69 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья