Решение по делу № 2-256/2020 ~ М-266/2020 от 16.10.2020

Дело № 2-256/2020

УИД № 81RS0002-01-2020-000571-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года село Кочево Пермский край

    Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кивилевой Т.А.,

с участием истца - представителя администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Петровой С.А.,

ответчика Алексеева Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кочевского муниципального округа <адрес> к наследникам умершего ФИО1 Алексееву Николаю Ивановичу о прекращении права общей долевой собственности умершего ФИО1 на земельную долю площадью 5,2 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес> и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа <адрес> на данную земельную долю, признанной невостребованной,

у с т а н о в и л:

    Администрация Кочевского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к Алексееву Николаю Ивановичу о прекращении права общей долевой собственности умершего ФИО1 на земельную долю площадью 5,2 га земельного участка с кадастровым № расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес> и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа <адрес> на данную земельную долю, признанной невостребованной.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в акционерном обществе «Петуховское» и проживающим на территории Пелымского сельского совета <адрес> на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, в том числе, ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым № площадью 5,2 га, который не распорядился принадлежащей ему земельной долей с момента возникновения у него права собственности. Также земельная доля ответчиком не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанная земельная доля, вошла в список невостребованных земельных долей, возражений относительно включения данных земельных долей в указанный список от ответчика не поступило. По этим основаниям просят признать право муниципальной собственности Кочевского муниципального округа <адрес> на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 5,2 га, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Петрова С.А., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что процедура признания земельных долей невостребованными, в том числе, земельной доли ФИО1 Пелымским сельским поселением была соблюдена. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кочевского муниципального района <адрес> опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Кочевская жизнь» №, также этот список был размещен на информационных щитах поселения и муниципального района. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Кочевского муниципального района <адрес> в газете «Кочевская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Собрание от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума, поскольку на нем присутствовало менее 20% участников долевой собственности. Постановлением поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно. Собственник спорной земельной доли ФИО1 умер, его наследником является ответчик Алексеев Н.И., других наследников не имеется.

    Ответчик Алексеев Н.И. в судебном заседании указал, что не возражает против заявленных требований администрации Кочевского муниципального округа <адрес>, выразил согласие о признания права собственности на земельную долю ФИО1 за Кочевским муниципальным округом <адрес>. Иных наследников не имеется.

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

    Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

    Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

    Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) невостребованное земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

    В силу п.4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    На основании п.5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    Пунктом 6 ст. 12.1 Закона установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    В п. 7 ст. 12.1 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

    В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков членов-пайщиков колхозов, акционерных обществ наделенных земельными паями», утвержден список граждан акционерского общества «Петуховское» в количестве 688 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли, в указанном списке поименован, в том числе, ФИО1 (л.д. 3). Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым №, площадью 5,2 га и кадастровой выпиской о земельном участке. (л.д. 11, 30)

    Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1, не зарегистрировано.

    Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с разъяснением того, что лица, считающие, что они или их родственники включены в список необоснованно, вправе в течение 3-х месяцев обратиться в администрацию Пелымского сельского поселения со своими возражениями. Указанный список опубликован в газете "Кочевская жизнь" ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4). В соответствии с постановлением главы Кочевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № газета «Кочевская жизнь» является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений.

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Кочевская жизнь" №, опубликовано объявление о проведении собрания собственников земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым №, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, датой, временем и местом проведения собрания: ДД.ММ.ГГГГ в 14:00 в <адрес> в здании сельского дома культуры (л.д. 6).

    Возражений от собственника земельной доли не поступило.

    Собрание, как это следует из представленной копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей признано неправомочным (л.д. 7).

    Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Большекочинского сельского поселения <адрес> утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе, указана земельная доля, принадлежащая ФИО1 (л.д. 10).

    Таким образом, администрация Пелымского сельского поселения при составлении списка права на выражение своего волеизъявления в отношении спорной невостребованной земельной доли ФИО1 не нарушила, также не нарушен и порядок признания земельной доли невостребованной.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается актовой записью о смерти. (л.д. 27)

    Наследником умершего ФИО1 является ответчик по делу его сын Алексеев Н.И. (л.д. 27)

    Согласно информации федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел наследодателя ФИО1 открытое наследственное дело отсутствует. (л.д. 15)

    Других наследников не имеется.

    Вместе с тем, как следует из материалов дела, Алексеев Н.И., свою волю в отношении спорной земельной доли также не выразил, право собственности не зарегистрировал, не использовал её по назначению более трех лет подряд, в том числе, и после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследниками.

    Таким образом, учитывая, что ФИО1 при жизни не распорядился принадлежащей ему земельной долей в соответствии с законом, его права после смерти перешли в порядке наследования к Алексееву Н.И. который также не распорядился земельной долей в соответствии с законом, процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена, возражений относительно признания земельной доли невостребованной не поступило, кроме того, наследник отказался от данной земельной доли в судебном заседании, следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленного требования.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Исковые требования администрации Кочевского муниципального округа <адрес> к наследнику умершего ФИО1 Алексееву Николаю Ивановичу о прекращении права общей долевой собственности умершего ФИО1 на земельную долю площадью 5,2 га земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес> и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа <адрес> на данную земельную долю, признанной невостребованной, удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 5,2 га (52 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес> бывшего акционерного общества «Петуховское» (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ).

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 5,2 га (52 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес>.

    Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись