Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-89/2014 ~ М[1]-40/2014 от 29.01.2014

Дело № 2(1)-89/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2014 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панфиловой Е.С.,

при секретаре Егоренко А.А.,

при участии истцов: Епишева А.Р., Епишевой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епишева А.Р., Епишевой Ф.Ф., Епишевой И.А., Епишева С.А., Обидиной Н.А. к администрации муниципального образования Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном по <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена вышеуказанная квартира. Однако стороной в договоре был указан только Епишев А.Р. с учетом количества членов семьи пять человек, а члены семьи в договоре не указаны. Договор был зарегистрирован в администрации Светлого сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации пять человек: Епишев А.Р., Епишева Ф.Ф., Епишева И.А., Епишев С.А., Обидина (до брака Епишева) Н.А. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации прав на квартиру, государственная регистрация права долевой собственности была приостановлена в связи с тем, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ стороной выступает только Епишев А.Р., члены семьи не указаны в качестве сторон договора. В связи с чем, истцы просили суд:

- признать, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, квартира № дома № по ул. Степная в <адрес> была передана в общую долевую собственность Епишева А.Р., Епишевой Ф.Ф., Епишевой И.А., Епишева С.А., Обидиной (до брака Епишевой) Н.А.,

- определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью ... кв. метра, за Епишевым А.Р., Епишевой Ф.Ф., Епишевой И.А., Епишевым С.А., Обидиной Н.А.по 1/5 доли за каждым.

Истцы Епишев А.Р. и Епишева Ф.Ф., действующая от своего имени, а также от имени Епишевой И.А., Епишева С.А., Обидиной Н.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Епишева И.А., Епишев С.А., Обидина Н.А. в судебном заседании не присутствовали, в своих письменных заявлениях настаивали на удовлетворении заявленных требований и просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении заявленные требования признал в полном объеме.

    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Епишев А.Р. приобрел в собственность квартиру № площадью ... кв.м в жилом доме № по <адрес> с учетом количества членов семьи – пять человек. Из договора усматривается, что договор зарегистрирован в администрации Светлинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ – имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По данным администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области на момент приватизации в квартире № в жилом доме № по <адрес> зарегистрированы – Епишев А.Р., Епишева Ф.Ф., Епишева И.А., Епишев С.А., Обидина (до брака Епишева) Н.А. (л.д. 45)

    Из постановления администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении почтового адреса» следует, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит Епишеву А.Р., Епишевой Ф.Ф., Епишевой И.А., Епишеву С.А., Обидиной Н.А. в равных долях на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

После заключения брака Епишевой Н.А. присвоена фамилия Обидина (свидетельство о заключении брака №) (л.д. 11).

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры № дома № по <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 13).

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, так как проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает необходимым признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Светлинским сельсоветом, квартира № в жилом доме № по ул. Степная в <адрес> была передана в собственность Епишева А.Р., Епишевой Ф.Ф., Епишевой И.А., Епишева С.А., Епишевой (в браке Обидиной) Н.А. Кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/5 каждому из участвующих в приватизации лиц.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Епишева А.Р., Епишевой Ф.Ф., Епишевой И.А., Епишева С.А., Обидиной Н.А. к администрации муниципального образования Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Светлинским сельсоветом - квартира № расположенная в доме № по <адрес> была передана в общую долевую собственность Епишева А.Р., Епишевой Ф.Ф., Епишевой И.А., Епишева С.А., Обидиной Н.А..

    Определить доли в праве собственности на квартиру № расположенную в доме № по <адрес> по договору на передачу и продажу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ - за Епишевым А.Р., Епишевой Ф.Ф., Епишевой И.А., Епишевым С.А., Обидиной Н.А. по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Панфилова

В окончательной форме решение изготовлено 14.02.2014 года.