Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3782/2016 ~ М-2912/2016 от 01.07.2016

Дело №2-3782/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

и.Емельяново    03 ноября 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Беловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашина ФИО14, Кашиной ФИО15, Кашиной ФИО13, Кашина ФИО16, к Администрации сельсовета п. Памяти 13 Борцов Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кашин А.Ю., Кашин Ю.И., Кашина И.И., Кашина С.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельсовета п. Памяти 13 Борцов Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п. Памяти 13 Борцов, пер. <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Требования мотивированы тем, что Кашин А.Ю., Кашин Ю.И., Кашина Н.И., Кашина С.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. п. Памяти 13 Борцов, пер. Карнаева, уч. <адрес> на основании договора № передачи квартир (жилого) дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились в Администрацию сельсовета п. Памяти 13 Борцов Емельяновского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на котором расположен принадлежащий им объект недвижимости, однако им было отказано.

Истцы Кашин Ю.И.. Кашина Н.И., Кашина С.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Заинтересованное лицо Долиденок Н.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо Долиденок Е.Ю., не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Представитель ответчика - Администрация сельсовета п. Памяти 13 Борцов Емельяновского района, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в своем заявлении, адресованному суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».При этом границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (ч. 7 ст. 36 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, Кашин А.Ю., Кашин Ю.И., Кашина Н.И., Кашина С.Ю. имеют в общей совместной собственности квартиру расположенную по адресу: <адрес>, п. Памяти 13 Борцов, пер. Карнаева, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> этаж 1. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 21.01.2013 года, выданным на основании договора на передачу и продажу домов в собственность граждан от <данные изъяты>

Истец Кашин Ю.И. обратился в Администрацию сельсовета п. Памяти 13 Борцов Емельяновского района о предоставлении земельного участка в собственность за плату, однако согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, поскольку дом расположенный на земельном участке является многоквартирным.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 13.05.2016 года, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.06.2016 года, следует, что споров по границам земельного участка не имеется.

Таким образом, судом установлено, что фактически между сособственниками многоквартирного жилого дома сформированы земельные участки под каждой квартирой раздельно и огорожены каждый в отдельности. Спора по границам земельных участков не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать за Кашиным Ю.И.. Кашиной Н.И., Кашиной С.Ю., ФИО1 право собственности в равных долях по ? на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и. ФИО5 13 ФИО5, пер. Карнаева, <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кашина ФИО17, Кашиной ФИО18. Кашиной ФИО19, Кашина ФИО20, к Администрации сельсовета п. Памяти 13 Борцов Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Кашиным ФИО21, Кашиной ФИО22. Кашиной ФИО23, Кашиным ФИО24 право собственности в равных долях по ? на земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, п. Памяти 13 Борцов, пер. Карнаева, уч<данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярский края в течении месяца, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 07.11.2016 г.).

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края            Лукашёнок Е.А.

&apos;