Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2014 ~ М-1501/2014 от 20.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Кинель – Черкассы                       13 ноября 2014г.

Судья Кинель – Черкасского районного суда Самарской области Чертыковцева Л.М., при секретаре Костиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ненина <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Вольно-Солянским сельским советом ему принадлежит земельный участок по адресу <адрес>ю по <данные изъяты> для строительства индивидуального жилого дома. Данным участком истец непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ, на участке построен жилой дом, в ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию и получено свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ. обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок и получил отказ, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует фамилия должностного лица соответствующего уполномоченного органа власти, выдавшего свидетельство. Решением Кинель-Черкасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Вольно-Солянским сельским советом на имя ФИО4 о принадлежности земельного участка площадью <данные изъяты> для содержания дома и личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> с внесенными в него исправлениями принадлежит Ненину В.Ю. Истец повторно обратился с заявлением о регистрации права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. получен отказ в связи отсутствуем в свидетельстве сведений о фамилии должностного лица. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. кадастровый номер № по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ненина Н.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы Гончарова И.Ю. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором иск признала в полном объеме, считает требования подлежат удовлетворению, просила рассмотреть дело без участия представителя.

В силу ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.

Выслушав стороны, изучив дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истцу принадлежит земельный участок по адресу <адрес>ю по <данные изъяты> для содержания дома и малого подсобного хозяйства на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Вольно-Солянским сельским советом. Земельный участок выделен Ненину В.Ю. постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № для строительства индивидуального жилого дома, данному участку присвоен адрес <адрес>.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. истцом введен в эксплуатацию жилой дом по вышеуказанному адресу и зарегистрировано право собственности.

Решением Кинель-Черкасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными неоговоренными исправлениями в написании фамилии правообладателя принадлежит Ненину В.Ю., требования о сведениях должностного лица, подписавшего свидетельство не разрешены, так как дело было рассмотрено в порядке особого производства.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области сведения Ненину В.Ю. отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по адресу <адрес> в связи с несоответствием представленных документов, а именно отсутствуют сведения о фамилии должностного лица, выдавшего свидетельство о праве собственности на землю.

На основании ст. 8 п. 2 ГК РФ, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Из объяснений представителя истца, представленных суду документов основание для возникновения права собственности у истца - выданное в установленном на момент прежнего законодательства – свидетельство о праве собственности, которые никем до настоящего времени не оспорено и не признанно недействительным, истец непрерывно владеет земельным участком, на котором возведен и введен в эксплуатацию жилой дом, кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 196-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за Нениным <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель – Черкасский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>