Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2346/2011 ~ М-1545/2011 от 09.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года                                 г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего Сенченко А.С.

При секретаре Лазаревой Г.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к Администрации г. Красноярска с требованием о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, требования мотивированы тем, что истец является членом гаражно-строительного товарищества «Ураган», в 2006 г. выплатил паевой взнос за гараж в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан кадастровый паспорт на гараж. Указано, что строение соответствует строительным требованиям и нормам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Получить правоустанавливающие документы ФИО1 во внесудебном порядке не имеет возможности в связи с отсутствием акта рабочей комиссии по вводу в эксплуатацию выстроенного гаража. В связи с вышеизложенным, истец был вынужден обратиться в суд.

    В судебном заседании представитель истца Гаврилова Е.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что настаивает на удовлетворении требований.

        Представитель ответчика Администрации г. Красноярска - Поляков В.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Администрации Свердловского района г. Красноярска – Сербин П.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю, ПГК «Ураган» в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

    Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Красноярска № о ДД.ММ.ГГГГ потребительскому кооперативу <данные изъяты> предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей (л.д.9). Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом гаражно-строительного товарищества и полностью выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно технического паспорта, гаражный бокс по указанному адресу имеет общую площадь 18,1 кв.м. (л.д.12-15), кадастровый номер № (л.д.11).

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 20-22). Как установлено техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> гаражный бокс по адресу: <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, возможна дальнейшая эксплуатация гаражного бокса (л.д.19), соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил (л.д.22).

    Учитывая вышеизложенное, факт выделения земельного участка для строительства гаражного бокса, выплаты истцом паевого взноса, соответствие объекта недвижимости строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Судья                                А.С. Сенченко