Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2022 (2-6116/2021;) ~ М-5390/2021 от 12.10.2021

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 09.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киямовой Д.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «ДОМ.РФ» о возложении обязанности перечислить денежные средства на расчетный счет кредитора, взыскании неустойки, к кредитному потребительскому кооперативу «Содействие» об изменении условий договора займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Дом.РФ» о возложении обязанности перечислить денежные средства на расчетный счет кредитора, взыскании неустойки, к КПК «Содействие» об изменении условий договора займа.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с КПК «Содействие» договор займа № № ******1 на сумму 450000 руб. под 17% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ для улучшения жилищных условий: приобретения объекта недвижимости: жилого дома площадью 56,2 м2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № ****** и земельный участок площадью 2710+/-21 м2, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый № ******. Указанная сумма предоставлена кооперативом истцу в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является матерью троих детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец не лишен родительских прав в отношении детей.

ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный закон № ****** «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст. 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», который установил меру государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в виде выплаты в размере 450000 руб. Истец отвечает всем требованиям к лицу, имеющему право меры государственной поддержки.

Реализация мер государственной поддержки осуществляется АО «Дом.РФ». Истец ФИО1 обратилась в кооператив с заявлением о погашении задолженности по договору займа предоставила все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ кооператив посредством личного кабинета участника информационного обмена направил в АО «Дом.РФ» заявление на выплату государственной поддержки с приложением документов, представленных истцом, заявлению присвоен статус «Внесено в реестр, включено в заявку на выплату». До настоящего времени денежные средства не перечислены на счет кооператива, что нарушает права истца, поскольку удовлетворив заявление АО «Дом.РФ» продолжает удерживать денежные средства, тем самым создавая препятствия истцу в погашении обязательств перед кооперативом. На основании изложенного истец ФИО1 просила признать незаконным бездействие АО «Дом.РФ», выразившееся в ненаправлении в установленный законом срок после одобрения ее заявления о государственной поддержке денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа № № ******1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и КПК «Содействие». Возложить обязанность на АО «Дом.РФ» перечислить денежные средства в размере 450000 руб. на расчетный счет КПК «Содействие» в счет погашения обязательств по договору займа от № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и КПК «Содействие». Взыскать с АО «Дом.РФ» в пользу истца неустойку в размере 10 830,82 руб., продолжить начисление неустойки в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по перечислению денежных средств, изменить условие договора займа № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ о порядке начисления процентов за пользование займом, указав, что проценты за пользование займом прекращают начисляться после 50-го дня действия договора займа. Взыскать с АО «Дом.РФ» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 733,23 руб. Взыскать с КПК «Содействие» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик АО «Дом.РФ» надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменных возражениях на исковое заявление требования, изложенные в исковом заявлении, считает незаконными, необоснованными и неподлежащими удовлетворению. КПК «Содействие» по предоставленному истцу ипотечному жилищному займу были сформированы и направлены через единую информационную систему жилищного строительства на рассмотрение в АО «ДОМ.РФ» заявления на выплату средств государственной поддержки. У кредитора были запрошены документы, подтверждающие фактическую выдачу займа, движение денежных средств, а также осуществление оплаты по договору купли-продажи недвижимости, однако данные документы в рамках, указанных выше заявок КПК «Содействие» представлены не были. В связи с невыполнением КПК «Содействие» обязанности по предоставлению оператору программы запрошенных документов, отклонение в отношении истца по причине невозможности проверки сведений, указанных в заявлении, является правомерным. Истцом выбран не надлежащий способ защиты нарушенного права. Совершение выплат в рамках настоящей программы помощи не предусмотрено. В рамках программы помощи АО «ДОМ.РФ» производит погашение обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, при этом денежные средства поступают напрямую кредитору участника программы помощи, и заемщик не в праве распоряжаться указанными денежными средствами по своему усмотрению. В удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать.

Представитель ответчика КПК «Содействие» ФИО7 в судебном заседании заявлении указал, что исковые требования понятны, заявленные истцом требования к КПК «Содействие» просил оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Министерства финансов РФ в судебное заседание своего представителя не направил, предоставил в суд письменные объяснения, в которых указал, что оснований для привлечения Министерства финансов РФ в качестве третьего лица не имеется, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес>.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

В соответствии с ч.ч. 2, 4, 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: 1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1170 утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с КПК «Содействие» договор займа № № ******1 на сумму 450000 руб. под 17% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ для улучшения жилищных условий: приобретения объекта недвижимости жилого дома площадью 56,2 м2, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый № ****** и земельный участок площадью 2710+/-21 м2, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый № ******. Указанная сумма предоставлена кооперативом истцу в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения обязательств по договору является ипотека указанного жилого помещения в пользу кооператива (п.11.1 договора).

Платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ произведено перечисление КПК «Содействие» денежных средств ФИО1 по договору займа в размере 450000 руб.

Право собственности ФИО1 на объект недвижимости: жилого дома площадью 56,2 м2, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый № ****** подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 16.01.2021

Также свидетельствами о рождении подтверждаются, что ФИО1 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ КПК «Содействие», в соответствии с п. 4 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), обратился в АО «Дом.РФ» с заявлением № ******ДД.ММ.ГГГГ для получения государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

Согласно скриншоту из специальной программы АО «Дом.РФ» заявление истца на выплату средств государственной поддержки ДД.ММ.ГГГГ внесено в реестр на выплату. Каких-либо возражений от АО «Дом.РФ» в суд не поступило.

Поскольку у истца в предусмотренный Законом период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) родился третий ребенок (ДД.ММ.ГГГГ), истец является заемщиком по ипотечному жилищному займу, заключенному до ДД.ММ.ГГГГ, КПК «Содействие» является уполномоченным кредитором по предоставлению ипотечного займа, основной долг составляет 450000 руб., обеспечением исполнения заемного обязательства является ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, следовательно, у истца имеется право на получение средств государственной поддержки.

В п. 10 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) предусмотрено, что общество не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа), если указанными документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.

В случае неподтверждения соблюдения таких условий общество принимает решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа).

При поступлении в общество сведений, предусмотренных подпунктом "а" пункта 7 настоящего Положения и абзацем вторым настоящего пункта, позже установленного абзацем третьим настоящего пункта срока общество принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа) или решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа) не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем поступления таких сведений.

Общество не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о направлении средств на погашение кредита (займа) осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения (п. 11 Положения). Направление средств на погашение кредита (займа) осуществляется путем перечисления на банковский счет кредитора в счет погашения задолженности по основному долгу и процентов, начисленных за пользование кредитом (займом) (п.14 Положения).

Доказательства принятия АО «Дом.РФ» мер по направлению средств на погашения займа истца в деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным требования истца о признании незаконным бездействия АО «Дом.РФ», выразившееся в ненаправлении в установленный законом срок после одобрения заявления ФИО1 о государственной поддержке денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № № ****** между ФИО1 и КПК «Содействие» и возложении обязанности на АО «Дом.РФ» в течение 10 календарный дней, в соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перечислить денежные средства в размере 450000 руб. на расчетный счет КПК «Содействие».

При разрешении требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к выводу, что по существу истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для удовлетворения данного требования суд не находит, поскольку в соответствии с действующим порядком оказания государственной поддержки денежные средства подлежат перечислению кредитору (в данном случае – КПК «Содействие»), а не заемщику. Средства государственной поддержки не являются личными сбережениями заемщика в данном случае. По мнению суда, истец не лишен права требования убытков в виде процентов за пользование займом, неустойки при нарушении ответчиком срока исполнения обязательства по перечислению средств государственной поддержки. В связи с изложенным требование истца о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с АО «Дом.РФ» подлежит возмещению истцу расходы по уплате государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере 600 руб.

В остальной части расходы на оплату пошлины возмещению не подлежат, поскольку иные требования истца признаны судом необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие акционерного общества «Дом.РФ», выразившееся в не направлении в установленный законом срок после одобрения заявления ФИО1 о государственной поддержке денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и кредитным потребительским кооперативом «Содействие».

Возложить обязанность на акционерное общество «Дом.РФ» в течение 10 календарных дней перечислить денежные средства в размере 450000 рублей на расчетный счет кредитного потребительского кооператива «Содействие» в счет погашения обязательств по договору займа № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и кредитным потребительским кооперативом «Содействие».

Взыскать с акционерного общества «Дом.РФ» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В удовлетворении остальной части иска к акционерному обществу «ДОМ.РФ» и в иске к кредитному потребительскому кооперативу «Содействие» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Киямова Д.В.