Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3080/2016 ~ М-2986/2016 от 20.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года <адрес>

Судья Шпаковского районного суда <адрес> Шестакова Т.В.

при секретаре – ФИО7

с участием:

представителя истца ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО8

представителя ответчика Администрации МО <адрес> по доверенности ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации МО <адрес> об установлении наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в Шпаковский районный суд с иском к Администрации МО <адрес> об установлении наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование своих требований истицы ФИО3, ФИО4 указали, что они являются наследниками по завещанию ФИО1,
умершего ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> нотариального округа
<адрес> ФИО10 выдано свидетельство о праве на
наследство по завещанию от 17.05.2016г., на основании которого за каждым
из нах зарегистрировано право общей долевой собственности (1/4 доля) на
имущество наследодателя, состоящее из 1/2 доли земельного участка,
расположенного по адресу: <адрес>, г.
Михайловск, <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 им отказано в
выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество
наследодателя, состоящее из: жилых помещений, находящихся по адресу: <адрес>

В качестве основания в отказе в совершении нотариального действия, нотариус указала, что согласно определения Шпаковского районного суда от 05.05.2009г. заключено мировое соглашение, согласно которого стороны произвели реальный раздел домовладения с дальнейшей перепланировкой жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Определением Шпаковского районного суда <адрес> от 03.09.2009г. разъяснено, какие жилые помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, переходят в собственность ФИО12 JI.B.. после проведения перепланировки согласно условиям утвержденного мирового соглашения.

В указанном определении отсутствуют сведения о том, какие помещения после перепланировки переходят ФИО1

Регистрация права собственности на помещения на жилые помещения по указанному адресу за ФИО2 в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не производилось..

В связи с отказом нотариуса в совершении нотариального действия они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Судебным постановлением от 05.05.2009г. признано за ФИО1 право собственности на часть жилого дома после реального раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Тем же судебным постановлением установлен порядок перепланировки в жилом доме по адресу: <адрес>.

Данным судебным актом установлен окончательный срок производства работ по перепланировке до ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Именно поэтому не было зарегистрировано право собственности на часть жилого дама за ФИО1.

ФИО12 JI.B. по окончании перепланировки обратилась в суд за разъяснением о том, какие именно жилые помещения переходят к ней после перепланировки жилого дома.

В судебном акте от ДД.ММ.ГГГГ даны разъяснения о том, какие помещения после перепланировки переходят в собственность ФИО3. В определении Шпаковского районного суда от 03.09.2009г. отсутствуют сведения о том, какие жилые помещения переходят ФИО1, так как на тот момент ФИО1 значился как умерший.

После реального раздела жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО3 перешли жилые помещения №№,3,4,8,9,13,15,17,18,21,22, общей площадью 104,5 кв.м., с кадастровым номером 26:00:0202:218:344. Право собственности на данные жилые помещения за ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оставшиеся помещения №№,6,11,16,19,20,23,24, общей площадью 68,7 кв.м., с кадастровым номером 26:11:020218:358 оставались в собственности ФИО1 Однако право собственности ФИО1 на данные жилые помещения не было зарегистрировано по вышеуказанным причинам.

Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, являющийся предметом спора, находится в собственности ФИО3, ФИО4, в том числе и по праву наследования по завещанию.

Следовательно, жилые помещения №№,6,11,16,19,20,23,24, общей площадью 68,7 кв.м., с кадастровым номером 26:11:020218:358, должны войти в наследственную массу наследодателя и подлежат переходу наследникам по завещанию в равных долях.

В связи с чем просит, включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из жилых помещений №№,6,11,16,19,20,23,24, назначение: жилое помещение, площадь: общая 68,7 кв.м., кадастровый №, расположенных в жилом доме с кадастровым номером 26:11:020218:204 по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общедолевой собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю помещений №№,6,11,16,19,20,23,24, назначение: жилое помещение, площадь: общая 68,7 кв.м., кадастровый №, расположенных в жилом доме с кадастровым номером 26:11:020218:204 по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право общедолевой собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю помещений №№,6,11,16,19,20,23,24, назначение: жилое помещение, площадь: общая 68,7 кв.м., кадастровый номер

26:11:020218:358, расположенных в жилом доме с кадастровым номером 26:11:020218:204 по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО4. по доверенности ФИО8 поддержала заявленные требования ее доверителей и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований истцов ФИО3, ФИО4.

Третье лицо нотариус по Шпаковскому нотариальному округу ФИО10 будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения представителя истцов, представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО3, ФИО4. по доверенности ФИО8, представителя ответчика Администрации МО <адрес> по доверенности ФИО9, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследство осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 ГК РФ).

Из свидетельства о смерти ФИО1 следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. (л.д.5).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО11 и предложено установить наследственную массу в судебном порядке.(л.д.6)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общей долевой собственности 1/4 земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7) Так же согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общей долевой собственности 1/4 земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Определением Шпаковского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключенное между сторонами ФИО3 и ФИО1 мировое соглашения, согласно которого: стороны согласны произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с которым : 1). За истицей ФИО3 признается право собственности на следующие помещения жилого дома лит.А и лит.а : Первый этаж: помещение №-кухня площадью 19,3 кв.м, Помещение № ванная - площадью5,1 кв.м, Помещение №-туалет –площадью 3,3 кв.м.., Помещение № подсобное помещение- площадью 7,9 кв.м.. Второй этаж : помещение № жилая комната площадью 11,2 кв.м.. Помещение № жилая комната площадью 14,6 кв.м.. За истицей ФИО3 признается право собственности на помещение лит.Б летнюю кухню и пристройку к летней кухне лит.б.

2). За ответчиком ФИО1 признается право собственности на следующие помещения жилого дома лит.А и лит.а : Первый этаж: помещение № –гараж площадью 18,3 кв.м.. Помещение №-котельная площадью 8,5 кв.м.. Второй этаж: помещение № жилая комната площадью 12,6 кв.м.. За ответчиком ФИО1 признается право собственности на подсобные помещения сараи С, С1. За ответчиком ФИО1 признается право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 3). В жилом доме лит. А по адресу <адрес> произвести перепланировку помещения № площадью 13,2 кв.м, на первом этаже, установив перегородку на расстоянии 0,75 м. от левой стены к входной двери. В помещение № коридор, площадью 6 кв.м., произвести перепланировку, установив перегородку на расстоянии 0,75 м. от левой стены к входной двери. В жилой комнате № площадью 27,6 кв.м второго этажа установить перегородку от стенного проема между вторым окном и балконной дверью включая лестничный пролет помещения № площадью 7,6 кв.м.. Установить перегородку на балконе второго этажа от стенного проема между вторым окном и балконной дверью. 4). Подвал под лит.А площадью 11,4 кв.м разделить между сторонами по 1\2 части установив там перегородку. 5.) Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 900 кв.м расположенного по адресу <адрес> кадастровый № за ФИО3. 6). Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 900 кв.м расположенного по адресу <адрес> кадастровый № за ФИО1. 7). Установлен забор на земельном участке согласно доли каждого от фасада домовладения до задней межи земельного участка. 8). Расходы на приобретение стройматериалов по перепланировке дома и земельного участка стороны несут в равных долях. 9). Производство работ по перепланировке дома и земельного участка ответчик ФИО1 берет на себя и обязуется завершить работы по перепланировке в доме до ДД.ММ.ГГГГ, производство работ по установке забора до ДД.ММ.ГГГГ. 10).В случае несоблюдения ответчиком ФИО1 сроков исполнения перепланировки дома, истица ФИО3 оставляет за собой право на частичное проведение работ по перепланировке дома за собой, а именно по установлению перегородок.

Гражданское дело иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, производством прекращено.. (л.д.9-10).

Определением Шпаковского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено определение Шпаковского районного суда заявление ФИО3 удовлетворено. Разъяснено, что по условиям мирового соглашения переходят в собственность ФИО3 после проведения перепланировки следующие помещения дома лит. «а» по адресу: <адрес>: на первом этаже: прихожая № площадью 17,9 кв.м., коридор 18 площадью 4,5 кв.м., кухня 2 площадью 19,3 кв.м., ванная 3 площадью 5,1 кв.м., санузел 4 площадью 3,3 кв.м., подсобное помещение 13 площадью 7,9 кв.м. (согласно технического паспорта 2009 года), подвал № площадью 5,5 кв.м. (согласно технического паспорта 2009 года). На втором этаже: корридо № площадью 8,0 кв.м. и лестничная клетка №, площадью 7,2 кв.м., жилая комната 8 площадью 11,2 кв.м., жилая комната 9 площадью 14,6 кв.м., правая часть балкона размером 6,09 м. х 2,25 м. (согласно технического паспорта 2009 года).. Согласно мирового соглашения за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 900 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> к4адастровый №. (л.д.11-13).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/2 земельного участка расположенного по <адрес>. (л.д.15).

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведенй от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по <адрес>. (л.д.16).

В соответствии с кадастровым паспортом жилому дому расположенному по адресу по <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.17)

Согласно ответа нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство :ФИО4 и ФИО3.

На основании ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из способов защиты нарушенного права в соответствие со ст.12 ГК РФ является признание права.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с этим суд считает, что требования истцов ФИО3. ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации МО <адрес> об установлении наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из жилых помещений №№,6,11,16,19,20,23,24, назначение: жилое помещение, площадь: общая 68,7 кв.м., кадастровый №, расположенных в жилом доме с кадастровым номером 26:11:020218:204 по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общедолевой собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю помещений №№,6,11,16,19,20,23,24, назначение: жилое помещение, площадь: общая 68,7 кв.м., с кадастровый №, расположенных в жилом доме с кадастровым номером 26:11:020218:204 по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право общедолевой собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю помещений №№,6,11,16,19,20,23,24, назначение: жилое помещение, площадь: общая 68,7 кв.м., кадастровый номер

26:11:020218:358, расположенных в жилом доме с кадастровым номером 26:11:020218:204 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.

Судья: Т.В.Шестакова