Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4673/2023 ~ М-4053/2023 от 31.07.2023

Дело №2-4673/23

73RS0001-01-2023-004488-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 г.                                                                                           г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПАРУС» к Териной е.в. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ПАРУС» обратился в суд с иском, требования по которому уточнил в ходе судебного разбирательства, к Териной е.в. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Г, ООО «ПАРУС» являются управляющей организацией указанного многоквартирного дома. Собственником <адрес> доме по адресу: <адрес>Г является Терина Е.В.. В пределах сроков исковой давности, задолженность Териной Е.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 составляет 56788,60 руб.. На указанную задолженность начислены пени за период с января 2021 по март 2022 и с октября 2022 по апрель 2023 в размере 12844,02 руб.. Просит взыскать с Териной е.в. в пользу ООО «ПАРУС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 56788,60 руб., пени за период с января 2021 по март 2022 и с октября 2022 по апрель 2023 в размере 12844,02 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2288 руб..

Представитель истца ООО «ПАРУС» в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, в целом дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчица Терина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила уменьшить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, уменьшить расходы на оплату услуг представителя в связи с тяжелым материальным положением, наличием на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Г, ООО «ПАРУС» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

Собственником <адрес> доме по адресу: <адрес>Г является Терина Е.В..

В пределах сроков исковой давности, задолженность Териной Е.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 составляет 56788,60 руб..

На указанную задолженность начислены пени за период с января 2021 по март 2022 и с октября 2022 по апрель 2023 в размере 12844,02 руб..

Доказательства иного размера задолженности, либо отсутствия таковой ответчиком суду не предоставлены.

Обязанность собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на такое помещение своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги установлены ч. 3 ст. 30 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании пп. "г", "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств того, что в спорный период времени истцом не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Таким образом, следует исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 56788,60 руб..

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с января 2021 по март 2022 и с октября 2022 по апрель 2023 в размере 12844,02 руб.. Вместе с тем, с учетом ходатайства ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 6000 руб..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2288 руб..

Расходы на оплату услуг представителя присуждаются судом в разумных пределах, что следует из нормы ст.100 ГПК РФ.

Учитывая количество и продолжительность судебных заседаний, категорию гражданского дела, по которому была оказана юридическая помощь истцу, объем и качество оказанной помощи, время, затраченное представителем на участие в подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании, а также исходя из принципа разумности, суд полагает необходимым возместить истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ПАРУС» удовлетворить частично.

Взыскать с Териной е.в. в пользу ООО «ПАРУС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 30.04.2023 в размере 56788,60 руб., пени за период с января 2021 по март 2022 и с октября 2022 по апрель 2023 в размере 6000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2288 руб..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                          О.В. Бирюкова.