Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4683/2011 ~ М-5225/2011 от 14.11.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гор. Сызрань 8 декабря 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в городе Сызрани гражданское дело № 2-4683/11 по иску Рябушева Г.Н. к Севастьяновой Л.П. , Серякову А.В. , Синяк А.С. о выделе в натуре доли в праве на нежилое здание,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выделе ему в натуре доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: г.Сызрань, ***** в виде помещений общей площадью 71,6 кв.м в том числе комнаты первого этажа: №40 площадью 8,5 кв.м, №37 площадью 18,4 кв.м, №54 площадью 16,6 кв.м, №55 площадью 18,6 кв.м, №56 площадью 9,5 кв.м, ссылаясь на то, что является собственником доли в праве на нежилое здание по адресу: г.Сызрань, ***** 1 этаж комнаты №37,38,39,40,54,55,56,57,58,59. Доля истца в праве на указанный объект составляет 779/1550. Собственниками остальной части нежилого здания являются ответчики: Серяков А.В. – 375/1550 доли в праве, Синяк А.С. – 194/1550 доли в праве, Севастьянова Л.П. – 182/1550 доли в праве. В настоящее время между истцом и ответчиками возникают споры о порядке пользования и владения нежилым помещением, истцом в адрес ответчиков был направлен проект соглашения о распределении долей, однако соглашение о способе выдела его доли из общего имущества не достигнуто. Истец занимает комнаты: №40 площадью 8,5 кв.м, №37 площадью 18,4 кв.м, №54 площадью 16,6 кв.м, №55 площадью 18,6 кв.м, №56 площадью 9,5 кв.м, что соразмерно его доле. Севастьянова Л.П. занимает комнату №39 площадью 15,9 кв.м, что соразмерно ее доли. Серяков А.В. и Синяк А.С. пользуются комнатами №60 площадью 7,5 кв.м; №38 площадью 8,4 кв.м; №58 площадью 12,4 кв.м; №61 площадью 4,2 кв.м; № 59 площадью 16,8 кв.м, данные комнаты соответствуют их долям. Комната №57 площадью 16,8 кв.м используется всеми участниками долевой собственности как коридор. В настоящее время истец намерен заключить договор аренды с третьими лицами, однако вследствие того, что стороны настоящего спора не пришли к соглашению о выделе доли истца в натуре, истец лишен возможности заключать договоры с третьими лицами, что является существенным нарушением его прав владения и распоряжения указанными выше помещениями.

В предварительном судебном заседании истец исковые требования изменил, просил определить порядок пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: г.Сызрань, ***** между участниками общей долевой собственности: Рябушев Г.Н. - комнатами №40 площадью 8,5 кв.м; №37 площадью 18,4 кв.м; №54 площадью 16,6 кв.м; №55 площадью 18,6 кв.м; №56 площадью 9,5 кв.м. Севастьянова Л.П. - комнатой №39 площадью 15,9 кв.м. Серяков А.В. - комнатой №38 площадью 8,4 кв.м; №60 площадью 7,5 кв.м. Синяк А.С. - комнатами №61 площадью 4,2 кв.м; №58 площадью 12,4 кв.м; №59 площадью 16,8 кв.м. Комната №57 площадью 16,8 кв.м используется всеми участниками долевой собственности как коридор. В обоснование требований привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности Ермолаев Е.А. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше, в исковом и уточненном исковом заявлении.

В силу ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.

Суд приходит к выводу о том, что данное дело подсудно мировому судье гор. Сызрани.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ дело, принятое к производству с нарушением правил подсудности должно быть передано на рассмотрение другого суда.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым направить дело для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка № 82 Самарской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Рябушева Г.Н. к Севастьяновой Л.П. , Серякову А.В. , Синяк А.С. об определении порядка пользования нежилым помещением передать на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка № 82 Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

Судья: Кислянникова Т.П.