Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2020 ~ М-808/2020 от 16.04.2020

Дело № 2-1380/2020

24RS0024-01-2020-001087-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года     г. Канск

Канский городской суд в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосенкова Д.М., Волосенковой М.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации г. Канска, Сечко И.В., Севкову С.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Волосенков Д.М., Волосенкова М.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации г. Канска, Сечко И.В., Севкову С.А. о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что Волосенкова М.Н. в соответствии с соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ, является законным владельцем ? доли совместной собственности с супругом Волосенковым Д.М., по ? доли ФИО1, по ? доли ФИО2 жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м. с кадастровым номером №. Истцы являются собственниками жилого <адрес> (первой половины), находящегося по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей мерою 2297,8 кв.м., на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ В связи с «Предписанием об устранении выявленного нарушений требований земельного законодательства Р.Ф. от 22.10.2019г. №», с необходимостью оформить права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, они вынуждены обратиться в суд. Просят Волосенкову Д.М., Волосенковой М.Н., ФИО1. ФИО2 выделить земельный участок в натуре, площадью 1149 кв.м., с кадастровым №, на котором расположена ? жилого дома с кадастровым №, в котором расположена квартира с кадастровым № принадлежащая па праве общей долевой собственности, находящийся по адресу: <адрес>, с оформлением права собственности на него. В дальнейшем свои требования уточнили, просят признать право собственности за Волосенковым Д.М. ? доли, Волосенковой М.Н. ? доли, ФИО1 ? доли и ФИО2 ? доли на земельный участок с кадастровым №, площадью 1148,9 кв.м., на котором расположена ? жилого дома с кадастровым №, в котором расположена квартира с кадастровым №, принадлежащая на праве общей долевой собственности, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Волосенкова М.Н., Волосенков Д.М. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, о причине неявки не сообщил.

Ответчики Сечко И.В., Сивков С.А. в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, о причине неявки не сообщили.

Третье лицо, представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, о причине неявки не сообщил.

Суд считает возможным с учетом мнения сторон рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".В соответствии со ст.35 п. ч.4 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом другому лицу, это лицо приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях, что и прежний собственник.В соответствии со ст.39 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Как достоверно установлено в судебном заседании, Волосенкова М.Н. в соответствии с соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ, является законным владельцем ? доли совместной собственности с супругом Волосенковым Д.М., по ? доли ФИО1, по ? доли ФИО2 жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м. с кадастровым номером №.Истцы являются собственниками жилого <адрес> (первой половины), находящегося по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей мерою 2297,8 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в адрес истцов направлено «Предписание об устранении выявленного нарушений требований земельного законодательства Р.Ф. от 22.10.2019г. № 57», с необходимостью оформить права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов в срок до ДД.ММ.ГГГГ.Согласно межевому плану, на земельном участке с кадастровым № расположена ? жилого дома с кадастровым №, в которой расположена квартира с кадастровым №, принадлежащая на праве общей долевой собственности истцам.Ранее предыдущим хозяевам долей в доме с кадастровым № были предоставлены земельные участки: Литвинову А.В. предоставлен участок площадью 1148,9 кв.м., в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ и Сивкову С.А. предоставлен участок площадью 1148,9 кв.м., в соответствии со свидетельством № от 19.11.1992г. ДД.ММ.ГГГГ Сивкова В.И. от лица Сивкова С.А. продаёт ? долю в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым №, право же на землю не переходит по причине того, что земельный участок принадлежит Сивкову С.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с результатами измерений земельного участка с Кадастровым №, а также на основании картографических материалов и архивных планов (ситуативного объекта недвижимости выполненного БТИ) кадастровый инженер пришел к заключению: жилой дом с Кадастровым № расположен на двух земельных участках, принадлежащих на праве постоянного (бессрочного) пользования Сивкову С.А. и Литвинову В.А. площадь каждого земельного участка составляет 1148,9 кв.м.. На земельном участке с кадастровым № расположена та часть дома с кадастровым № в которой находится <адрес>; земельный участок на котором расположена та часть дома с кадастровым № в которой находится <адрес> на кадастровом учёте не стоит, но так как имеется свидетельство № от 19.11.1992г. на право постоянного (бессрочного) пользования на имя Литвинова В.А., то есть возможность внести этот участок как ранее учтённый.Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истцы являются собственниками по ? в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, учитывая также отсутствие возражения со стороны ответчика, третьих лиц, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,РЕШИЛ:Исковые требования Волосенкова Д.М., Волосенковой М.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес>, Сечко И.В., Севкову С.А. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Волосенковым Д.М. ? доли, Волосенковой М.Н. ? доли, ФИО1 ? доли и ФИО2 ? доли на земельный участок с кадастровым №, площадью 1148,9 кв.м., на котором расположена ? жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>, в котором расположена квартира с кадастровым № принадлежащая на праве общей долевой собственности, находящаяся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

    Судья                      Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ