Решение по делу № 2-159/2019 ~ М-1387/2018 от 29.12.2018

                    Дело № 2-159/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 11 февраля 2019 года

    Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Гатиатуллиной М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машиевой С. Кямал кызы к администрации МО ГО «Усинск» о включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

    Машиева С.К.-к. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Усинск» о включении доли в праве собственности на ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее отца Гусейнова К.С.-о., умершего дд.мм.гггг..

    В обоснование заявленных требований указала, что дд.мм.гггг. между администрацией МО ГО «Усинск» и ее отцом Гусейновым К.С.-о., братом Гусейновым С.К.-о. и сестрой Оруджовой Х.К.-к., действующей в интересах несовершеннолетнего Оруджова Т.К., заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, однако ее отец Гусейнов К.С.-о. данный договор не подписал, поскольку он был передан им администрацией МО ГО «Усинск» на подписание после смерти отца.

    Считает, что доля умершего отца должна быть включена в наследственную массу, открывшуюся после его смерти, поскольку факт изъявления наследодателем воли на приватизацию указанной квартиры путем подачи заявления о приватизации имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу.

    В судебном заседании Машиева С.К.-к. исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика – Парфёнова В.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на иск

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гусейнов С.К.-к. исковые требования поддержал.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Оруджова Х.К.-к., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своего мнения по иску не сообщила.

    Судом в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Усинского нотариального округа Казакова Т.Г. и Управление Росреестра по РК, которые в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Из материалов дела следует, что Гусейнова С. Кямал кызы является дочерью Гусейнова К. Сабир оглы и Джумшудовой А. М.к, что подтверждается копией свидетельства о рождения

Гусейнова С. Кямал кызы дд.мм.гггг. вступила в брак с Машиевым О.Э.-о. После заключения брака ей присвоена фамилия Машиева, что подтверждается копией свидетельства о браке

Гусейнов К. Сабир оглы, дд.мм.гггг. года рождения, уроженцем ..., умер дд.мм.гггг. в ..., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № (запись акта о смерти № от дд.мм.гггг.), выданного дд.мм.гггг. ...

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 7 от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в муниципальной собственности

По договору № социального найма указанное жилое помещение дд.мм.гггг. предоставлено Гусейнову К.С.-о. совместно с Гусейновой А.М.-к. и сыном Гусейновым С.К.-о., года рождения

Наниматель Гусейнов К.С.-о. дд.мм.гггг. подал в администрацию МО ГО «Усинск» заявление на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ..., состоящего из двух комнат, общей площадью 34,0 кв.м., в долевую собственность по доли: Гусейнову К.С.-о., Гусейнову С.К.-о., Оруджову Т.К. При этом указал, что Гусейнова А.М.-г. И Машиева С.К.-г. отказываются от участия в приватизации. С данным заявлением Гусейнов К.С.-о. представил: копии паспорта, нотариальные согласия, справки УГИЦ, договор социального найма жилого помещения, копию свидетельства о рождении

Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что на дату подачи заявления на приватизацию в квартире зарегистрированы: Гусейнов К.С.-о. – с дд.мм.гггг., его жена Гусейнова А.М.-к. – с дд.мм.гггг., его сын Гусейнов С.К-о. – с дд.мм.гггг.. Дочь Гусейнова С.К.-к. была зарегистрирована в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., дочь Оруджова Х.К.-к - с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., внук Оруджов Т.К – с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.

В соответствии со ст.ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно договору № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, администрация МО ГО «Усинск» 29.12.2017 передала в долевую собственность Гусейнова К.С.-о., Гусейнова С.К.-о., Оруджова Т.К. по доли вышеуказанную квартиру

В материалы дела ответчиком представлена копия заявления представителя администрации МО ГО «Усинск» Бирюковой У.В. в ... об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... При этом дата подачи данного заявления не указана.

В судебном заседании представитель ответчика Парфёнова В.Н. пояснила, что данный сотрудник в настоящее время не работает, поэтому установить конкретную дату обращения в МФЦ с данным заявлением невозможно.

Гусейнов К.С.-о. дд.мм.гггг. умер, не успев подписать указанный договор.

Доказательств того, что договор № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, заключенный между сторонами дд.мм.гггг., был передан на подписание Гусейнову К.С.-о. до дд.мм.гггг., суду администрацией МО ГО «Усинск» не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу о том, что процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность Гусейнова К.С.-о., Гусейнова С.К.-о., Оруджова Т.К. не была завершена по независящим от них причинам.

Учитывая, что Гусейнов К.С.-о. при жизни выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение в долевом порядке, в установленном порядке обратился в администрацию МО ГО «Усинск» с заявлением о передаче в собственность квартиры с приложением всех необходимых документов, суд приходит к выводу о том, что приватизация спорного жилого помещения состоялась, в связи с чем удовлетворяет исковые требования о включении доли спорного жилого помещения в наследственную массу, открывшуюся после смерти Гусейнова К.С.-о.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Машиевой С. Кямал кызы к администрации МО ГО «Усинск» о включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, - удовлетворить.

    Включить доли Гусейнова К. Сабира оглы в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу, открывшуюся после смерти Гусейнова К. Сабир оглы, умершего дд.мм.гггг..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2019.

Председательствующий Л.В. Ларина