Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2014 ~ М-10/2014 от 13.01.2014

Дело № 2-148/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2014 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова И.В.,

при секретаре Французовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибаева В.Г. к Сыраевой Э.И. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ибаев В.Г. обратился в суд с иском к Сыраевой Э.И. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои исковые требования тем, что в ОСП по Чердаклинскому району находится исполнительное производство № <...> от 02.12.2013 года в отношении Сыраевой Э.И., которая имеет перед ним задолженность в сумме <...> руб. ОСП по Чердаклинскому району в ходе проверки имущества было установлено, что в собственности Сыраевой Э.И. имеется земельный участок. Просит обратить взыскания на принадлежащий Сыраевой Э.И. земельный участок по адресу: <...> земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...>, <...> доля в общедолевой собственности в счет погашения задолженности по исполнительному производству <...>.

Истец Ибаев В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что также просит взыскать с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб.

Ответчица Сыраева Э.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что в настоящее время имеется решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 14.01.2014 года, предметом рассмотрения которого было постановление ОСП от 13.12.2013 года и постановление судебного пристава-исполнителя Сафиуллиной Ф.Р. от 06.08.2013 года о наложении ареста на ее (спорный) земельный участок. Данное решение в настоящее время обжаловано в апелляционном порядке. Статьей 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен перечень имущества, на которое не может быть наложен арест в соответствии с ГПК РФ и поскольку данный земельный участок является ее единственным участком от пользования которым она получает паи, то на него нельзя обратить взыскание. Также не может быть обращено взыскание на спорный земельный участок, поскольку отсутствует оценка данного земельного участка. Данный земельный участок должен быть реализован с аукциона, по рыночной цене с распределением денежных средств между всеми кредиторами, в соответствии с очередностью, предусмотренной ст.111 ФЗ «Об исполнительном производстве». Также полагает, что реализация имущества, являющегося долевыми инвестиционными паями осуществляется только путем проведения открытых торгов в форме аукциона на основании постановления ОСП и акта приема-передачи имущества специализированной организации. Свидетельство на данные паи выдано на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Глава Администрации Чердаклинского района, которое подтверждает право гражданина на земельную долю в коллективно-совместной (общедолевой) собственности СПК <...>». Согласно уставу кооперативного хозяйства <...>» данные земли являются общей собственностью граждан, объединивших на долевой основе свои земельные и имущественные паи для совместной хозяйственной деятельности, оно не может быть продана передано, обменено или иным способом отчуждено без решения общего собрания акционеров и других собственников, дольщиков. Данный земельный пай не сформирован, не проведено межевание, отсутствуют его границы, он не выделен, т.е. не является самостоятельным объектом, что следует, из представленной выписки из ЕГРП.

Представитель третьего лица ОСП по Чердаклинскому району УФССП по Ульяновской области – начальник отдела Кузнецова ЕН.К. в судебном заседании полагала, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, пояснив, что имеется решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 21.08.2013 года о взыскании с Сыраевой Э.И. в пользу Ибаева В.Г. суммы долга, процентов, судебных расходов на общую сумму <...> руб. <...> коп. На основании исполнительного листа, выданного на основании данного решения 03.12.2013 года возбуждено исполнительное производство № <...>, в рамках которого был наложен арест на спорный земельный участок. Однако обратить взыскание на спорный земельный участок возможно только по решению суда. После вынесения решения суда об обращении взыскания на спорный земельный участок он будет реализован.

Выслушав истца, ответчицу, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела (копии Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № 07/022/2013-105 от 25.07.2013 года, копии свидетельства Серии <...> № <...> регистрационная запись <...> года) Сыраевой Э.И. имеет право собственности на 1/800 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...>,

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, из анализа данной нормы следует, что обращение взыскание на долю в имуществе, являющегося общедолевой собственность возможно только в случае выдела данной доли в натуре из общего имущества.

Согласно ст.12 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Из анализа данной нормы также следует, что собственник доли в общедолевой собственности на земельный участок вправе распорядится своей долей без выделения земельного участка только определенными способами и только в пользу другого участника долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих земельный участок, находящийся в долевой собственности. Распорядиться земельной долей иным способом и в отношении иных лиц собственник вправе, а следовательно обратить взыскание на земельную долю возможно, только после выделения в счет земельной доли земельного участка, т.е. выделения его в натуре.

Между тем, из материалов дела следует, что в счет земельной доли Сыраевой Э.И. земельный участок не выделен (межевание не проведено, он на кадастровый учет не поставлен, его границы не определены), т.е. земельная доля не выделена. Не представлено истцом доказательств выделения земельного участка и в судебном заседании, как не представлено того, что Ибаев В.Г. является лицом, в пользу которого Сыраева Э.И. может распорядиться своей долей без выделения земельной доли.

На основании изложенного суд не может признать требования Ибаева В.Г. к Сыраевой Э.И. об обращении взыскания на принадлежащую Сыраевой Э.И. <...> долю в общедолевой собственности на земельный участок по адресу: <...>», общей площадью <...> кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...> законными и обоснованными, и считает необходимым отказать ему в удовлетворении данных исковых требований в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, поскольку в удовлетворении исковых требований Ибаева В.Г. было отказано в полном объеме, то суд считает, что требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ибаева В.Г. к Сыраевой Э.И. об обращении взыскания на принадлежащую Сыраевой Э.И. <...> долю в общедолевой собственности на земельный участок по адресу: <...>», общей площадью <...> кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...> взыскании государственной пошлины в сумме <...> руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Кузнецов