Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2615/2014 ~ М-1852/2014 от 14.05.2014

Дело № 2-2615/14

РЕШЕНИЕ

                           Именем Российской Федерации

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Азаровой Е.В.,

с участием представителя истца (Наименование1) Гущиной О.С., действующей на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 38), ответчиков Безуглой Л.Н., Безуглого Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску товарищества собственников жилья к Безуглой Л. Н., Безуглому Р. И., Борисову А. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,    целевого сбора,

                                       у с т а н о в и л:

(Наименование1) обратилось в суд с иском Безуглой Л.Н., Безуглому Р.И., Борисову А.С., в котором просит:

взыскать с Безуглой Л.Н. в пользу (Наименование1) сумму задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>;

взыскать с Безуглого Р.И. в пользу (Наименование1) сумму задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>;

взыскать с Борисова А. С. в пользу (Наименование1) сумму задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>;

взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной полшины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются сособственниками квартиры <адрес>. Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении (Наименование1). Ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), что составляет <данные изъяты> До настоящего времени указанная сумма задолженности ответчиками истцу не выплачена (л.д. 8-9).

В судебном заседании представитель истца - (Наименование1) Гущина О.С., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 38), уточнила исковые требования, просила взыскать с Безуглой Л.Н. задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>; с Безуглого Р.И.    за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>.; с Борисова А.С. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>.

Ответчики Безуглая Л.Н., Безуглый Р.И. в судебном заседании, заявленные исковые требования, признали в полном объеме.

Ответчик Борисов С.А. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен в установленном законом порядке посредством телеграммы (л.д. 84). Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела в суд не поступало.

    Суд, выслушав представителя истца, ответчиков Безуглую Л.Н., Безуглого Р.И., изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) Безуглая Л.Н. (доля в праве <данные изъяты> Безуглый Р.И. (доля в праве <данные изъяты> Борисов А.С. (доля в праве <данные изъяты> являются сособственниками квартиры <адрес> (л.д. 37).

Согласно карточкам регистрации, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают три человека: Безуглый Р.И., Безуглая Л.Н., Борисов С.А. (л.д. 22, 23, 26).

В соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Многоквартирный <адрес> находится в управлении (Наименование1)

Согласно Протоколу (№) заседания правления (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) г., председателем указанного (Наименование1) была избрана (ФИО1) (л.д. 20).

(Наименование1) зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д. 18), имеет свой Устав, является некоммерческой организацией, формой объединения собственников помещений многоквартирного дома для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом (л.д. 9-15).

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственника комнаты в коммунальной квартире нести также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 28 постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы.

Согласно информации по лицевому счету, представленной истцом, сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиков за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты>л.д. 29-36).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В связи с тем, что ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, требования истца о взыскании задолженности с Безуглой Л.Н. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>; с Безуглого Р.И.    за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (с момента совершеннолетия) в сумме <данные изъяты>; с Борисова А.С. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 ГПК РФ).

В силу ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд, истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6).

Государственная пошлина, подлежащая взысканию в пользу истца в порядке возврата составит: с ответчика Безуглой Л.Н. - <данные изъяты>, с ответчика Безуглого Р.И. – <данные изъяты>, с ответчика Борисова А.С. – <данные изъяты>, и в доход местного бюджета – <данные изъяты> (с учетом недоплаченной истцом государственной пошлины), всего - <данные изъяты>

              Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               р е ш и л:

Иск товарищества собственников жилья к Безуглой Л. Н., Безуглому Р. И., Борисову А. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,    целевого сбора, удовлетворить.

Взыскать с Безуглой Л. Н. в пользу (Наименование1) задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Безуглого Р. И. в пользу (Наименование1) задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>

Взыскать с Борисова А. С. пользу (Наименование1) задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>

Взыскать с Безуглой Л. Н. в пользу (Наименование1) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Безуглого Р. И. в пользу (Наименование1) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Борисова А. С. в пользу (Наименование1) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в доход местного бюджета – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                А.В. Рязанцева

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ) г.