Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5788/2016 ~ М-5898/2016 от 31.08.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2016 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5788/2016 по иску

Смирновой А. ИвА. к Шнякиной С. В. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности,-

у с т а н о в и л:

Смирнова А.И. обратилась в суд с иском о признании договора дарения земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, которым просит признать договор дарения земельного участка, заключенный <дата> между ней и Шнякиной С.В. недействительным, поскольку между ней и ответчиком Шнякиной С.В. на самом деле был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>; просит применить последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности за ответчиком и признания за ней права собственности на спорный участок. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что являлась собственником земельного участка площадью 1942 кв.м., расположенного по адресу <адрес> данный земельный участок она решила продать Шнякиной С.В. Однако Шнякина С.В. уговорила её оформить сделку, как дарение, поскольку не хотела, чтобы участок стал совместно нажитым в браке имуществом, поскольку у неё сложные конфликтные отношения с мужем и ответчик не желает, чтобы её муж впоследствии претендовал на часть земельного участка при разводе. Поскольку Шнякина С.В. заплатила аванс за покупку спорного участка, написала расписку, что оставшуюся сумму оплатит в определенный срок, то она не предполагала, что Шнякина С.В. её обманет и откажется выплатить всю сумму за участок. До настоящего времени участок находится в пользовании истца, имущество не передано ответчику.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - Шнякина С.В. о дне и времени рассмотрения извещена по известному адресу места жительства по месту регистрации; в судебное заседание не явилась; возражений по иску не представила. Судом постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд считает необходимым исковые требования Смирновой А.И. удовлетворить по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, <дата> между Смирновой А.И. (даритель) с одной стороны и Шнякиной С.В. (одаряемый) с другой стороны заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером: <номер>, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Переход права зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права на имя ответчика Шнякиной С.В. Однако, как усматривается из представленных суду расписок следует, что между сторонами совершена возмездная сделка, то есть по факту Смирнова А.И. продала Шнякиной С.В. земельный участок, а не передала по безвозмездной сделке (по договору дарения). Смирнова А.И. предоставила суду две расписки, написанные и подписанные, как истцом, так и ответчиком. Из расписок следует, что между сторонами достигнута договоренность о продаже истцом земельного участка. <дата> в счет оплаты за продажу участка Смирнова А.И. получила от Шнякиной С.В. 350000 рублей, оставшуюся сумму 250000 рублей Шнякина С.В. обязалась оплатить Смирновой А.И. в срок до <дата> Данные обстоятельства фактически указывают на притворный характер сделки и на прикрытие продажи спорного участка заключением договора дарения.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. В притворной сделке, в отличие от мнимой, стороны на самом деле вступают в юридическую связь. Но реально возникающие правоотношения при этом не совпадают с теми, которые должны были установиться на основании оформленной сторонами сделки.

В соответствии с ч.1 ст. 168 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре. Учитывая, что имеются основания для признания договора дарения земельного участка от 12.02.2014 г. недействительным в силу ничтожности, то стороны по делу должны быть приведены в первоначальное положение, существовавшее до заключения притворной сделки.

Суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом требований закона, приходит к выводу о наличии оснований для признания договора дарения земельного участка от <дата> недействительным и о применении последствий недействительности сделки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смирновой А. ИвА. к Шнякиной С. В. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка по адресу: <адрес> заключенный <дата> между Смирновой А. ИвА.й (даритель) и Шнякиной С. В. (одаряемый).

Прекратить право собственности Шнякиной С. В. на земельный участок с кадастровым номером: <номер>, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Признать за Смирновой А. ИвА.й право собственности на земельный участок с кадастровым номером: <номер>, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья