Решение от 15.02.2016 по делу № 02-0113/2016 от 10.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 февраля 2016 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Басихиной Т.В., при секретаре Федосовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромых фио, фио, фио, фио, фио, фио к АО "Строительное управление № 155" о понуждении к остановке строительства, обязании скорректировать проект,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к АО «СУ-155», с учетом уточнения исковых требований, просят понудить ответчика остановить строительство корпуса № 9 мкр.2,3 Восточного района г.адрес, обязать ответчика скорректировать проект строительства, снизив этажность корпуса № 9 до девяти этажей.

В обоснование заявленных требований указывают, что ответчик является застройщиком и осуществляет строительство вышеуказанного корпуса мкр.адресадрес, по расчетам истцов, проведенным на основании фактического расположения строящегося корпуса и дома, в котором проживают истцы, расположенного по адресу: адрес, адрес, д.4, возникает угроза нарушения прав истцов в части норм инсоляции, ухудшения условий проживания истцов и уменьшение стоимости жилья истцов, что послужило основанием для обращения истцов в суд.

Истец и представитель истцов Хромых А.А. в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал.

Представитель ответчика АО «СУ-155» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя истцов, исследовав письменные материалы, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельные участки по адресу: адрес, мкр-н № 2,3, на котором осуществляется строительство к.9, принадлежат на праве собственности ответчику.

В соответствии со ст.51 ГрК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

На строительство корпуса № 9 по адресу: адрес, мкр-н № 2,3 Администрацией г.адрес выдано разрешения на строительство, копия которого представлена в материалы дела, срок действия разрешения продлен до 19 июня 2016 года.

Разрешение на строительство, согласно ст.51 ГрК РФ, подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Следовательно, строительство жилого дома по спорному адресу осуществляется ответчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией.

На основании изложенного, являются несостоятельными доводы истцов об угрозе нарушения прав истцов, связанных с нарушением норм инсоляции, ухудшения условий проживания истцов и уменьшение стоимости жилья истцов, представленное в материалы дела заключение от 19 марта 2015 года о нарушении норм инсоляции выполнено в отсутствие проектно-сметной документации на строительство корп.9 по вышеуказанному адресу.

Таким образом, в удовлетворении требований истцов о понуждении ответчика остановить строительство корпуса № 9 мкр.2,3 Восточного района г.адрес, обязать ответчика скорректировать проект строительства, снизив этажность корпуса № 9 до девяти этажей, должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хромых фио, фио, фио, фио, фио, фио к АО "Строительное управление № 155" о понуждении к остановке строительства, обязании скорректировать проект отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.