Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2013 (2-2368/2012;) ~ М-2173/2012 от 13.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева И. А. к СНТ ... о признании решения правления недействительным и обязании восстановить водоснабжение земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным решение членов правления СНТ ... от (дата) об отключении земельного участка, принадлежащего истцу от водоснабжения и обязать СНТ ... восстановить водоснабжение земельного участка с кадастровым номером № адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: (адрес) принадлежащего истцу на праве собственности. Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ ... с (дата), имеет садовый земельный участок с расположенным на нем жилым домом № уч.№ Истец оплачивает членские взносы в соответствии с требованиями законодательства и Устава СНТ.(дата) решением правления СНТ была прекращена подача воды на участок истца, о чем истец узнал только в (дата) При этом тайно, в отсутствие истца была отрезана труба, подающая воду на земельный участок. Согласно письменному ответу за подписью председателя СНТ ... подача воды на участок прекращена по результатам рассмотрения заявления Зубковой О.Н.- обладателя соседнего участка, в связи с систематическим затоплением ее участка истцом. Данное решение не соответствует требованиям закона, поскольку система водоснабжения является имуществом общего пользования, которым член СНТ вправе пользоваться, однако оспариваемым решением правления истец лишен этого права. Также решение правления не является законным, поскольку Клочкова Т.П., Е., Соболькова Т. и О.М. не являются членами СНТ, а следовательно и не могут быть членами правления СНТ. Правление СНТ ни разу не предъявляло каких-либо претензий по поводу затопления участка Зубковой О.Н..

Истец просил заседание провести без его участия, на иске настаивает.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ ... Клочкова Т.П.с иском не согласна, пояснила, что отключение земельного участка истца от водоснабжения- это вынужденная, но временная мера, которая принята решением правления для урегулирования конфликта между членами СНТ –Зубковой и Васильевым Зубкова О.Н. неоднократно обращалась в правление с заявлениями, что истец заливает ее участок водой.

Третье лицо Зубкова О.Н. с иском не согласна, пояснила, что ее участок также отключен от водоснабжения. Истец на протяжении ... лет заливает ее участок водой. Считает, что водоснабжение на участок истца можно подключить в случае гарантии со стороны истца о надлежащем пользовании водой.

Свидетель ... пояснила, что она является членом СНТ ... она неоднократно слышала, что члены правления предупреждали истца, что ему отключат водоснабжение, поскольку он заливает участок Зубковой О.Н.. Уведомлялся ли истец об этом письменно, она пояснить не может.

Свидетель ... пояснила, что она является членом правления СНТ ... истец неоднократно устно предупреждался об отключении участка от водоснабжения, в связи с тем, что он заливает участок Зубковой О.Н.

Выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.1 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п.5 ст.16 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.8 ст.19 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право 8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии с п.1 ст.20 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст.22 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных)

В соответствии со ст.18 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что истец является членом СНТ ... что подтверждается членской книжкой. Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира:(адрес)

(дата) в СНТ ... состоялось собрание членов правления СНТ, на котором было принято решение об отключении от водоснабжения участка истца ...

Истец обратился в суд с иском о признании недействительным вышеуказанного решения собрания правления СНТ ... как принятым в нарушении действующего законодательства.

В силу требований ст.8 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Установлено, что истец является членом СНТ ... и в силу требований ст.1 вышеуказанного ФЗ имеет право на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, в том числе и водоснабжение (водоотведение).

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что отключение земельного участка истца от водоснабжения было произведено без наличия достаточных оснований, нарушило права последнего, а также положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", регулирующего вопросы, относящиеся к компетенции правления СНТ и общего собрания, а также Устава СНТ, из которых не усматривается права правления СНТ принимать каких-либо решений по отключению (прекращении подачи) воды. Доказательств обратного ответчиком суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Достаточных и бесспорных доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ того, что истец на протяжении длительного периода времени нарушает права Зубковой О.Н., суду не представлено и материалы дела не содержат.

Кроме того судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что Е., Т.А., О.М. и Клочкова Т.П. не являются членами СНТ ... следовательно в силу вышеприведенных норм права не могут быть членами правления СНТ ... Таким образом суд приходит к выводу, что решение правления СНТ от (дата), которое было принято при участии вышеуказанных лиц- является недействительным в силу нарушений требований ст.22 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Довод представителя ответчика о том, что все вышеуказанные лица являются членами СНТ, поскольку им переданы полномочия от членов СНТ (матери, родственников), суд считает несостоятельным, противоречащим вышеуказанным нормам права. Также суду представителем ответчика Клочковой Т.П. не представлено суду достаточных и бесспорных доказательств тому, что она является членом СНТ, как наследник ...

Довод представителя ответчика о том, что отключение участка истца от водоснабжения носит временный характер, до урегулирования конфликта между Зубковой и истцом, суд считает необоснованным, противоречащим требованиям ст.304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

. С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Васильева И. А. удовлетворить.

Признать недействительным решение членов правления СНТ ... от (дата) в части решения об отключении земельного участка, принадлежащего Васильеву И. А. от водоснабжения и обязать СНТ ... восстановить водоснабжение земельного участка с кадастровым номером № адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира:(адрес) (адрес), принадлежащего Васильеву И. А. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Н.Ю.Ануфриева