Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5164/2016 ~ М-6194/2016 от 07.07.2016

Дело №2-5164/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года                                 г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой ФИО7 к Фесенко ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Петрова О.В., уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Фесенко И.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В указанной квартире был зарегистрирован ответчик Фесенко И.И., однако он по месту регистрации не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, членом семьи истца не является. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.

Просит прекратить право пользования Фесенко И.И. жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель Петров В.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что на основании договора найма жилого помещения в квартире проживает другой гражданин.

Ответчик Фесенко И.И. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства (месту регистрации) в соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, в связи с чем суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г.п.Щелково в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 24 апреля 2013 года (л.д.12-14) Петрова О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.15).

23 июля 2015 года в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Фесенко И.И. (л.д.27).

Между тем, как следует из пояснений истца, ответчик с момента своей регистрации в квартире не проживает, в оплате жилищно-коммунальных платежей не участвует.

Членом семьи истца Фесенко И.И. не является.

Каких-либо договоров с Фесенко И.И. в отношении пользования спорным жилым помещением истцом не заключалось, достоверных доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, как следует из представленного в материалы дела договора найма жилого помещения от 01 января 2016 года №, в настоящее время в спорной квартире проживает иной гражданин.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона подлежит применению ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой ФИО9 - удовлетворить.

Прекратить Фесенко ФИО10 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Фесенко ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                      И.Ю.Кулагина