Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-486/2015 ~ М-365/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-486/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Краснова В.Б.,

при секретаре Бесслер В.А.,

с участием представителя ООО ЖК «Лидер С» <скрытые данные> Бологовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к Бологову В. И., Бологовой Г. И., Бологовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО ЖК «Лидер С» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Бологову В.И., Бологовой Г.И., Бологовой Е.В. о взыскании солидарно задолженности в размере <скрытые данные> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <скрытые данные>, пени за просрочку платежей - <скрытые данные>.

В обоснование иска указано, что ООО ЖК «Лидер С» осуществляет управление многоквартирным домом 1а по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> Республики Коми. Бологов В.И. является собственником <адрес обезличен> указанном многоквартирном доме, Бологова Г.И., Бологова Е.В. зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, вследствие чего образовалась задолженность, начислены предусмотренные законом пени.

Представитель ООО ЖК «Лидер С» <скрытые данные> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Бологовой Г.И. не возражала против удовлетворения иска.

Бологов В.И., Бологова Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие Бологова В.И., Бологовой Е.В.

Выслушав представителя ООО ЖК «Лидер С», Бологову Г.И., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО ЖК «Лидер С» осуществляет управление многоквартирным <адрес обезличен> в <адрес обезличен> Республики Коми, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов на основании договора <скрытые данные>

Бологов В.И. в период времени с <дата обезличена> по <дата обезличена> являлся собственником <адрес обезличен> в <адрес обезличен> Республики Коми. <дата обезличена> право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Бологовой Е.В. и Бологовой С.А., по <скрытые данные> доли в праве за каждым. В указанном жилом помещении по месту жительства с <дата обезличена> зарегистрированы Бологова Г.И. (жена Бологова В.И.), Бологова Е.В. (дочь Бологова В.И.).

Ответчиками обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов ООО ЖК «Лидер С» надлежащим образом не исполняются.

Из выписки по лицевому счету по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> следует, что в период с <скрытые данные> по <скрытые данные> года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вывоз твердых бытовых отходов в сумме <скрытые данные>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками истцом начислены пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами, ответчиками не оспариваются.

Поскольку Бологов В.И., являлся в период возникновения заявленной к взысканию задолженности собственником жилого помещения, Бологова Г.И., Бологова Е.В. – членами семьи собственника, будучи зарегистрированными в жилом помещении по месту жительства, в силу требований ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации являются солидарными должниками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах в силу вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные>, по <скрытые данные> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к Бологову В. И., Бологовой Г. И., Бологовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» солидарно с Бологова В. И., Бологовой Г. И., Бологовой Е. В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>, пени за просрочку платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> - <скрытые данные>, всего – <скрытые данные>.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» с Бологова В. И. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные>.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» с Бологовой Г. И. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные>.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» с Бологовой Е. В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <скрытые данные>.

Судья В.Б. Краснов