Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2580/2021 ~ М-1559/2021 от 09.03.2021

10RS0011-01-2021-004476-80

Дело № 2-2580/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власова Александра Анатольевича, Григорьева Вячеслава Михайловича, Комиссарова Сергея Клавдиевича, Клемантовича Валерия Викторовича, Орлова Сергея Борисовича, Кондратьева Федора Сергеевича, Маркотенко Валентины Анатольевны, Антошина Игоря Геннадьевича, Шепета Владислава Владиславовича, Пахомовой Натальи Петровны, Урюпиной Людмилы Станиславовны, Афанасьева Евгения Александровича, Сермяжко Александра Петровича, Григорьевой Анны Тойвовны к гаражному кооперативу «ПАМИР» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к гаражному кооперативу «ПАМИР» ввиду того, что на основании постановления Главы самоуправления г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ за № о предварительном согласовании места размещения и разрешении проектирования крытой стоянки легкового автотранспорта в капитальных конструкциях и постановлением Главы Самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ за №, строительство гаражных боксов, принадлежащих истцам, было осуществлено на земельном участке площадью <данные изъяты> м2 с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> «ПАМИР» поставлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ (ИНН/ОГРН №). По изложенным в иске основаниям, истцы просят признать право собственности в объеме завершенного строительства на гаражные боксы, в гаражном Кооперативе «ПАМИР», расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №: гаражный бокс № за Власовым А.А., гаражный бокс № за Григорьевым В.М., гаражный бокс № за Комиссаровым С.К., гаражный бокс №№ за Клемантович В.В., гаражный бокс №№ за Орловым С.Б., гаражный бокс № № за Кондратьевым Ф.С., гаражный бокс № № за Маркотенко В.А., гаражный бокс №№ за Антошиным И.Г., гаражный бокс №№ за Григорьевой А.Т., гаражный бокс № № - Пахомовой Н.П., гаражный бокс № за Урюпиной Л.С., гаражный бокс № за Урюпиной Л.С., гаражный бокс № за Афанасьевым Е.А., гаражный бокс №№ за Афанасьевым Е.А., гаражный бокс №№ за Сермяжко А.П., гаражный бокс № № за Шепета В.В., гаражный бокс № № за Афанасьевым Е.А.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, представили письменный отзыв.

Третье лицо Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что основании постановления Главы самоуправления города Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Петрозаводский хлебозавод» предварительно согласовано размещение крытой стоянки легкового автотранспорта в капитальных конструкциях на 17 машино-мест на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по экономике зарегистрировано гаражно-эксплуатационное потребительское общество «ПАМИР».

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы самоуправления города Петрозаводска № гаражно-эксплуатационному потребительскому обществу «Памир» предоставлен в аренду на два года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства крытой стоянки легкового транспорта на 15 машиномест по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «ПАМИР» поставлен на налоговый учет ИФНС по г.Петрозаводску.

Согласно техническому паспорту в 1997 году построено - 17 гаражных боксов членами ГК, нумерация боксов присвоена с № по №. Зданию присвоен инвентарный №.

Здание ГК располагается на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №

Истцы является членами ГК «ПАМИР», добросовестно исполняют положения устава, осуществляют взносы, у истцов имеются членские книжки.

Наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истцы согласно представленным документам приобрели право собственности на соответствующие гаражные боксы.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При этом согласно ст.8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, признание права собственности на гаражные боксы позволит истцам произвести государственную регистрацию данного права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцами в полном объеме выплачены паевые взносы за спорные гаражные боксы, и то, что лицами, участвующими в деле не оспариваются права истцов на гаражные боксы, суд считает возможным признать за истцами право собственности на гаражные боксы с <данные изъяты>, расположенные в здании гаражей ГК «ПАМИР» по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Власова Александра Анатольевича, Григорьева Вячеслава Михайловича, Комиссарова Сергея Клавдиевича, Клемантовича Валерия Викторовича, Орлова Сергея Борисовича, Кондратьева Федора Сергеевича, Маркотенко Валентины Анатольевны, Антошина Игоря Геннадьевича, Шепета Владислава Владиславовича, Пахомовой Натальи Петровны, Урюпиной Людмилы Станиславовны, Афанасьева Евгения Александровича, Сермяжко Александра Петровича, Григорьевой Анны Тойвовны к гаражному кооперативу «ПАМИР» о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за Власовым Александром Анатольевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевым Вячеславом Михайловичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Комиссаровым Сергеем Клавдиевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Клемантовичем Валерием Викторовичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Орловым Сергеем Борисовичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Кондратьевым Федором Сергеевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Маркотенко Валентиной Анатольевной право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Антошиным Игорем Геннадьевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевой Анной Тойвовной право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Пахомовой Натальей Петровной право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Урюпиной Людмилой Станиславовной право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Урюпиной Людмилой Станиславовной право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Афанасьевым Евгением Александровичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Афанасьевым Евгением Александровичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Сермяжко Александром Петровичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Шепета Владиславом Владиславовичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Признать за Афанасьевым Евгением Александровичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива «ПАМИР» (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2021 года.