Решение по делу № 2-806/2014 ~ М-699/2014 от 03.03.2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 года г. Усть-Илимск, Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Полищук Т.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-806/2014 по иску Баяновой Л.Н., Баянова Н.В. к Администрации Седановского муниципального образования, Аксенову В.А. о признании права собственности,

Установил:

В обоснование истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у Аксенова В.А. квартиру по адресу: <адрес>. документов на квартиру Аксенов В.А. им не передавал, известно, что он ее получил в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы. Поскольку они состоят в браке, приобрели квартиру на совместные денежные средства, считают ее совместной собственностью. Просят, с учетом уточнений, признать право совместной собственности Баяновой Л.Н., Баянова Н.В. на квартиру по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Выслушав пояснения, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> он построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Седановского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ Аксенов В.А. был зарегистрирован на территории Седановского муниципального образования в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Седановского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ Баянова Л.Н., Баянов Н.В. зарегистрированы на территории Седановского муниципального образования в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно договору-соглашению, расписке от ДД.ММ.ГГГГ Аксенов В.А. продал Баяновой Л.Н. квартиру по адресу: <адрес> за ******* руб.

Из представленных сообщений Администрации Седановского муниципального образования, Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», Территориального управления Росимущества в Иркутской области спорная квартира не значится в реестрах муниципальной и государственной собственности.

Согласно справке МП «БТИ», выписки из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из показаний свидетелей Щ., С. следует, что в спорном жилом помещении с начала 1980-х годов проживал Аксенов В.А., с ДД.ММ.ГГГГ Баянова Л.И. и Баянов Н.В., которые владели квартирой, как своей собственной, осуществляли ремонт, обслуживание, вносили необходимые платежи. Показания свидетелей подтверждены представленными квитанциями, договорами с энергоснабжающей организацией.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из свидетельства о заключении брака №** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Баянова Л.Н. и Баянов Н.В. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что право собственности истцов на квартиру по адресу: <адрес> в ходе судебного разбирательства подтверждено представленными документами, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░