Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2021 (2-6707/2020;) ~ М-3792/2020 от 24.08.2020

Дело № 2-979/2021

УИД 24RS0041-01-2020-004680-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Полынкиной Е.А.,

при секретаре Яцук А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остахова Виктора Александровича к Колесникову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по соглашению об уступке прав и обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Остахов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Колесникову С.М. о взыскании задолженности по соглашению об уступке прав и обязанностей, мотивировав требования тем, что 08.09.2017г. между истцом и ответчиком было заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года. В соответствии с п. 2.3. соглашения от 00.00.0000 года. за переуступку прав требования ответчик выплачивает истцу денежные средства в размере 4728740 руб. в срок до 31.12.2017 г. до настоящего времени ответчиком обязательства по оплате не исполнено, в связи с чем истец просит взыскать задолженность в размере 4728740 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 862736,47 руб.

В судебном заседании истец Остахов В.А., его представитель истца Калиниченко В.И. действующая по доверенности от 00.00.0000 года сроком действия 5 лет не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Колесников С.М. извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления извещения заказной почтой, в судебное заседание не явился. Ходатайство ответчика Колесникова С.М. рассмотрено, в его удовлетворении отказано.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 382 ГК РФ право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно п. 2 ст. 389 ГК РФ соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции действовавшей на момент заключения соглашения об уступке) уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 00.00.0000 года между Z и Остаховым В.А. заключен договор У участия в долевом строительстве по которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект капитального строительства и передать участники долевого строительства – Х расположенную на Z этаже объекта «Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и пристроенной гостиницей» по адресу: Х Х Х Х

Согласно п. 3.4.1. договора участия в долевом строительстве участник долевого строительства имеет право уступить право требования по договору третьим лицам только после уплаты им застройщику стоимости объекта долевого строительства с обязательным составлением трехстороннего соглашения (застройщик, участник долевого строительства и третье лицо).

Согласно п. 3.4.4. договора участия в долевом строительстве уступка участником долевого строительства прав требований по договору третьим лицам допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно справки Z оплата Остаховым В.А. цены договора У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года произведена полностью.

00.00.0000 года между Остаховым В.А. и Колесниковым С.М. заключено соглашение об уступке права и обязанностей по договору У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года.

Согласно п. 1.2 соглашения на момент подписания соглашения между Z и участником долевого строительства не подписан акт приема-передачи, предусмотренный п. 6.6. договора.

В соответствии с п 1.3. соглашения Z дает согласие на уступку прав требований по договору.

Согласно п. 2.2. соглашения участник долевого строительства исполнил свои обязательства в части оплаты цены договора в полном объеме.

Согласно п. 2.3. соглашения за переуступку прав требования правопреемник участника долевого строительства уплачивает участнику долевого строительства сумму 4728740 руб. Денежные средства передаются правопреемником участнику долевого строительства в срок до 31.12.2017 года.

Соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области и считается заключенным с момента подписания его сторонами (п. 3.1. соглашения).

Согласно представленных документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области государственная регистрация договора У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года произведена 00.00.0000 года, государственная регистрация соглашения об уступке права и обязанностей по договору У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года произведена 00.00.0000 года, т.е. до даты оплаты (31.12.2017 года).

00.00.0000 года между Z и Колесниковым С.М. подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства по договору У от 00.00.0000 года, согласно которому Колесников С.М. принял Х на Z этаже по почтовому адресу: Х.

Направленная истцом претензия от 17.07.2020 года с требованием оплаты задолженности по соглашению об уступке права и обязанностей по договору У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года ответчиком не исполнена.

Разрешая спор, установив, что настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства по соглашению об уступке права и обязанностей по договору У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года, суд приходит к выводу о законности требований о взыскании задолженности по соглашению, в связи с чем с Колесникова С.М. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по соглашению об уступке права и обязанностей по договору У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года в размере 4728740 руб.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного сторонами в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, исходя из указанной правовой нормы требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока оплаты в размере 862736,47 рублей за период с 01.01.2018 года по 19.08.2020 года, согласно представленному в материалы дела истцом и не оспоренному ответчиком расчету, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцу при подаче искового заявления, судом была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, учитывая удовлетворение требований истца, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 36157,40 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остахова Виктора Александровича к Колесникову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по соглашению об уступке прав и обязанностей, удовлетворить.

Взыскать с Колесникова Сергея Михайловича в пользу Остахова Виктора Александровича сумму задолженности по соглашению об уступке права и обязанностей по договору У участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года в размере 4728740 руб., неустойку за период с 01.01.2018 года по 19.08.2020 года в размере 862736,47 рублей.

Взыскать с Колесникова Сергея Михайловича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 36157,40 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Е.А. Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 марта 2021 года.

Копия верна Е.А. Полынкина