Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4428/2015 ~ М-3456/2015 от 07.07.2015

дело № 2-4428/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Савенковой О. Т. к Авериной С. И., ООО «МОСОБЛЕИРКЦ» об определении порядка участия в оплате жилого помещения,

установил:

    Истец обратилась в суд с иском об определении размера участия в оплате за жилое помещение, в обоснование заявления указала, что она, а также ответчица Аверина С.И. зарегистрированы и являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, Пушкино, м-н Мамонтовка, <адрес> на основании договора мены от 08.04.1995. Аверина С.И. не оплачивает платежи по квартире, соглашения о порядке оплаты им достигнуть не удалось. Истец просит суд определить порядок и размера участия в оплате жилого помещения и обязать ООО «МОСОБЛЕИРКЦ» начисление квартплаты и коммунальных услуг по отдельных платежным документа на истца и отдельно на Аверину С.И.

В судебном заседании истец поддержала иск.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно справке выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, Пушкино, м-н Мамонтовка, <адрес>. зарегистрированы Савенкова О.Т. и Аверина С.И.

    За истицей зарегистрировано право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Пушкино, м-н Мамонтовка, <адрес> на основании договора мены от 08.04.1995.

В соответствии с п. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> №14, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая доводы истца о том, что Аверина С.И. не производит оплату жилого помещения, а также отсутствие возражений ответчика по заявленному иску, суд возлагает на ООО «МОСОБЛЕИРКЦ» обязанность заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Савенковой О. Т. к Авериной С. И., ООО «МОСОБЛЕИРКЦ» об определении порядка участия в оплате жилого помещения удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес>, Пушкино, м-н Мамонтовка, <адрес> на Савенкову О. Т. – 1/2 доля, на Аверину С. И. – 1/2 доля.

Обязать ООО «МОСОБЛЕИРКЦ» заключить отдельные соглашения и с Савенковой О. Т. и Авериной С. И. по оплате коммунальных услуг и выдать Савенковой О. Т. и Авериной С. И. отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, Пушкино, м-н Мамонтовка, <адрес>.    

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья