Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2016 ~ М-1592/2016 от 30.09.2016

ДЕЛО №2-1576(1)/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2016 года                                                                 г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

при секретаре Козыревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Казаковой А. Е. к Акимову С. П. о прекращении долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка,

установил:

Казакова А.Е. обратилась в суд с иском к Акимову С.П., администрации Белогорновского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> (деле по тексту - администрации Белогорновского МО) о прекращении долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка, указывая, что по договору купли-продажи от «26» февраля 1973 года, она приобрела в свою собственность у колхоза «<данные изъяты>» 1/2 часть жилого дома, с хозяйственными строениями, находящегося в селе <адрес>. В 1998 году дому был присвоен адрес: <адрес>. У приобретенного дома имелся земельный участок 034 гектара, о чем свидетельствует запись в документах исполнительного комитета Белогорновского сельского Совета народных депутатов <адрес>, в похозяйственных книгах за 1991-1995 годы, и свидетельство на право собственности на землю бессрочного/постоянного/ использования землей, выданное 09 апреля 1993 года, на основании решения от 05 марта 1991 года № Белогорновского сельского <адрес>.

28 мая 1993 года она вступила в брак с К,, в связи с чем взяла фамилию мужа.

Вторая 1/2доля данного жилого дома и земельного участка принадлежит Акимову С.П.

Между ней и Акимовым С.П., как двумя сособственниками сложился фактический порядок пользования, как жилым домом, так и земельным участком, который разделен между ними в согласованных границах.

В настоящий момент она желает разделить имеющуюся между ней и Акимовым С.П. долевую собственность в натуре, однако во внесудебном порядке этого сделать может, так как в имеющихся у нее документах содержатся разночтение и неполнота относительно жилого дома и дворовых строений.

В связи с этим истица просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, хозяйственные строения и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на часть жилого, общей площадью 65,3 кв.м., на хозяйственные строение под литерами Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, на земельный участок площадью 2584 кв.м. находящийся в границах земельного участка общей площадью 4531 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу. Признать за Акимовым С.П. право собственности на часть жилого дома общей площадью 94,3 кв. м.,на земельный участок площадью 1947 кв.м., находящийся в границах названного земельного участка в размере 1947 кв.м., а также обязать Администрацию Белогорновского МО присвоить выделенной ей части жилого дома, хозяйственным строениям адресное обозначение: <адрес>.

В судебном заседании истица свои требования поддержала, уточнила, что требований к администрации Белогорновского МО не предъявляет, требования о присвоении адреса являются не исковыми требованиями, а последствием удовлетворения требований о признании права собственности на часть жилого дома, земельного участка и хозяйственных строений.

По существу иска истица дала объяснения, аналогичные изложенным выше.

Представитель истицы - адвокат Мищенко А.Н. доводы своей доверительницы поддержал.

Ответчик исковые требования признал полностью, о чем представил суду заявление о признании иска. Также ответчик подтвердил обстоятельства, указанные истицей в исковом заявлении.

Представитель администрации Белогорновского МО в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В данном случае частью жилого дома признается определенная доля (часть) индивидуально определенного здания, которая имеет отдельный вход и состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Казаковой А.Е. и Акимову С.П. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, принадлежит жилой дом с дворовыми строениями и земельный участок общей площадью 4531 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Как видно из технического паспорта на жилой <адрес> и не оспаривается сторонами, дом состоит из двух самостоятельных, равнозначных частей, разделенных капитальной стеной, имеющих отдельные входы, с отдельными коммуникациями, каждая часть состоит из жилых комнат и помещений бытового назначения.

Из ситуационного плана и кадастрового паспорта на земельный участок следует, что земельный участок при доме также разделен на две самостоятельные части.

Таким образом, из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что жилые помещения, принадлежащие сторонам, фактически являются частями жилого дома, следовательно, требования о признании долей жилого дома и земельного участка частью жилого дома и отдельными земельными участками законны, и подлежат удовлетворению.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд в данном случае принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Последствия признания иска были ответчику разъяснены и ему понятны.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 02 ░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░, ░1, ░2, ░3, ░4, ░5, ░6, ░7, ░8, ░9) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░., 14,4 ░░.░., 11,4 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 8,7 ░░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,4 ░░.░. ░ 3,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,6 ░░.░;

- ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░. (░░░░░░ ░1),

- ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 98,3 ░░.░. (░░░░░░ ░2),

- ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░. (░░░░░░ ░3).

- ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,8 ░░.░. (░░░░░░ ░4),

- ░░░░ ░░░░░░░░ 16 ░░.░. (░░░░░░ ░5),

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,7 ░░.░. (░░░░░░ ░6);

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2584 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4531 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 94,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,0 ░░.░., 16,2 ░░.░., 9,8 ░░.░., 20,6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░.,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1947 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4531 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░         ░░░░░░░░░░ ░.░.