Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2236/2012 ~ М-1049/2012 от 29.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 мая 2012 г.

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2236/12 по иску Мартыновой Т.Ф. к администрации Раменского муниципального района Московской области, ИФНС №1 по Раменскому муниципальному району Московской области, 3-е лицо: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Мартынова Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что является единственным наследником по закону после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>, приняла наследство фактически. Право собственности умершей на недвижимое имущество подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <дата> Поскольку при жизни наследодатель не успела зарегистрировать право собственности на спорное имущество, обратилась с иском в суд (л.д.4-6).

В настоящее судебное заседание Мартынова Т.Ф. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности (л.д.25) Мартынова Н.Н. исковые требования Мартыновой Т.Ф. поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: представитель администрации Раменского муниципального района Московской области по доверенности (л.д.50) Артюхова В.В. в судебном заседании требование о признании за истцом права собственности на жилой дом оставила на усмотрение суда, против признания за Мартыновой Т.Ф. права собственности на земельный участок возражала по основаниям, изложенным в письменном мнении (л.д.55-56), указала, что истцом не приведено доказательств, подтверждающих факт приобретения наследодателем в собственность спорного земельного участка.

Ответчик: ИФНС №1 по Раменскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.53).

3-е лицо: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.54).

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> умерла ФИО1 (свидетельство о смерти- л.д.7). Согласно выписок из лицевого счета по похозяйственной книги ФИО1 являлась главой хозяйства - дома <адрес> (л.д.10-11,30). Принадлежность ФИО1 спорного жилого дома также подтверждена и справкой администрации сельского поселения <...> от <дата> (л.д.22).

Как следует из материалов наследственного дела, истица, являющаяся <...> (свидетельства о рождении и о заключении брака –л.д.8,9), <дата> обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство – пенсию (л.д.36). <дата> Мартыновой Т.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на пенсию, неполученную за <дата> (л.д.39).

В дальнейшем, <дата> Мартынова Т.Ф. вновь обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом <адрес> (л.д.44об.), в чем ей нотариусом нотариального округа г. Бронницы было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя ФИО1 на жилой дом, о чем вынесено постановление от <дата> (л.д.45).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, истица в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, истица приняла наследство фактически, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку последние не заинтересованы в результатах рассмотрения дела и предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд полагает требование Мартыновой Т.Ф. о признании за ней права собственности на жилой дом <адрес> подлежащим удовлетворению.

Истица также просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок пл. <...> кв.м., расположенный при доме <номер> по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, земельный участок как объект недвижимого имущества, должен быть соответствующим образом индивидуализирован путем определения его размера, границ, местоположения и присвоения ему кадастрового номера.

Испрашиваемый истцом земельный участок площадью <...> кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>. Между тем, как следует из кадастрового паспорта, границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д.21).

Согласно выписок из похозяйственной книги в пользовании ФИО1 при доме <адрес> с <дата>. находился земельный участок площадью <...> кв.м., с <дата>. – площадью <...> кв.м. (л.д.10-11,30).

Постановлением главы администрации <...> сельского круга Раменского района <номер> от <дата> за домом <адрес>, принадлежащим ФИО1, был дозакреплен земельный участок пл. <...> (л.д.29).

В соответствии с постановлением главы администрации <...> сельского округа Раменского района <номер> от <дата>, земельный участок пл. <...> кв.м. из хозяйства ФИО1 изъят (л.д.28).

Постановлением главы администрации <...> сельского круга Раменского района <номер> от <дата> за домом <адрес>, дозакреплен земельный участок пл. до <...> (л.д.27).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в настоящее время при доме <адрес> земельного участка площадью <...> кв.м. не имеется. На участке, изъятом у дома Постановлением главы <...> сельского круга, построен <...>, в котором проживают 3 семьи. В настоящее время площадь земельного участка при доме <адрес> составляет <...> кв.м., что подтверждено справкой администрации сельского поселения <...> от <дата> (л.д.57).

Плана на земельный участок пл. <...> кв.м. не представлено, на кадастровый учет участок не поставлен, фактические границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не согласованы и не определены.

При таких обстоятельствах, при рассмотрении настоящего дела, ссылка истца на выписку из похозяйственной книги не имеет правового значения.

В этой связи, суд, соглашаясь с мнением представителя администрации Раменского муниципального района, полагает необходимым в удовлетворении требования Мартыновой Т.Ф. о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок пл. <...> кв.м.- отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1112, 1152,1153 ГК РФ, ст.11.1 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой Т.Ф. удовлетворить частично.

Признать за Мартыновой Т.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>.

В удовлетворении требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: