Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3520/2015 ~ М-1780/2015 от 01.04.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Богдевич Н.В.,

при секретаре – Жихаревой И.С.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Куроченко Марии Викторовны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Куроченко Игорю Ефимовичу о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Куроченко М.В. обратилась в суд с иском к ответчику о вселении, определении порядка пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что она и ее несовершеннолетний ребенок являются собственниками 2/3 доли, а ответчик собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком сложилась конфликтная ситуация. Ответчик препятствуют вселению и проживанию истца и несовершеннолетнего ребенка в спорной квартире, не допускает в квартиру, пользуется долей истца фактически. Ссылаясь на изложенное, истица просит суд вселить ее и несовершеннолетнего ребенка в жилое помещение и выделить ей и несовершеннолетнему ребенку в пользование комнату площадью 17,6 кв.м., ответчику – комнату 12,6 кв.м. в квартире, по адресу: <адрес>.

         В судебное заседание истец и ее представитель заявленные требования поддержали и дали суду пояснения по существу иска.

Ответчик в судебном заседании и его представитель возражали против удовлетворения заявленных требований, просили в иске отказать, представили письменный отзыв ( приобщен к делу).

         Третьи лица в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств суду не заявляли.

Суд, считает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства и материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения - ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        Из материалов дела усматривается, что стороны состояли в браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

       От брака имеют общего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

         Также судом установлено, что истец, несовершеннолетний ФИО2 и ответчик являются собственниками по 1/3 доли каждый (л.д.7-10), в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 55.7 кв. м, жилой состоящую из двух жилых комнат площадью 17,6 кв.м. и 12,6 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта на жилое помещение по <адрес> ( л.д.15-17).

Также судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец с несовершеннолетним сыном не имеют возможности пользоваться спорным жилым помещением, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности, поскольку ответчик препятствует в пользовании квартирой. Ответчик сменил замки в квартире, комплект ключей истцу не передан ответчиком в добровольном порядке. Ответчик ссылается, что вселение истца с ребенком в квартиру приведет к нарушению прав ребенка, в спорной квартире он проживает в настоящее время со своей гражданской женой.

Факт невозможности проживания истца с ребенком в спорной квартире, нуждаемость в спорном жилом помещении суду подтвердила свидетель – ФИО6

При этом ответчик факт непроживания истицы с ребенком в спорной квартире, отсутствия возможности пользоваться жилым помещением не отрицал.

Также судом установлено, что у бывших супругов конфликтные отношения, добровольного согласия по вопросу вселения истицы с ребенком в квартиру, принадлежащую истцу и ребенку на праве собственности с ответчиком не достигнуто, проживанию он препятствует, ключи от квартиры в добровольном порядке не предоставляет.

Также судом установлено, что истец в квартире не проживает, ключей от входной двери не имеет, пользоваться не имеет возможности и вселиться добровольно в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец с несовершеннолетним ребенком являются собственниками 2/3 доли, в настоящее время имеют намерения проживать в квартире, но лишены данной возможности, поскольку ответчик в этом препятствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Куроченко М.В. о вселении ее в квартиру по <адрес>, а также не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением с передачей ключей от входной двери жилого помещения.

Установив, что соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, комнаты в квартире являются изолированными помещениями, с учетом данных технического паспорта на жилое помещение, жилое помещение состоит из двух комнат, равенства долей в праве собственности у истца, несовершеннолетнего ребенка и ответчика, суд определяет порядок пользования спорной квартирой варианте, предложенном истцом, поскольку он соответствует техническим характеристикам объекта, не нарушает прав сторон, отвечает требованиям норм материального права, соответствует доля участников долевой собственности в жилом помещении, а также возможности проживания в спорном жилом помещении участников долевой собственности.

При этом, суд определяет выделить в пользование истца Куроченко М.В. с несовершеннолетним ребенком ФИО2 комнату площадью 17,6 кв.м., ответчику – Куроченко И.Е -. комнату площадью 12,6 кв. м, места общего пользования, включая кухню, коридор, санузел оставить в общем пользовании сторон.

Доводы стороны ответчика суд признает несостоятельными и бездоказательными, факт наличия у истицы на праве собственности другого жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными по делу доказательствами ( кредитный договор, свидетельство о праве собственности, документы по оплате кредитного договора – приобщены к делу), которую истица намерена сдавать в аренду для погашения кредита, полученного ей для приобретения жилья, не имеют правого значения по делу. Поскольку истица является собственником доли в спорном жилом помещении по <адрес>, вправе реализовать сове право собственности на жилое помещение, в том числе вселение и проживание в спорном жилом помещении.

Доводы ответчика о нарушении прав ребенка, при вселении несовершеннолетнего в спорную квартиру, суд также признает несостоятельными, поскольку истица обратилась в суд в интересах ребенка как участника долевой собственности, в целях защиты нарушенных прав несовершеннолетнего действиями ответчика.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Куроченко Марии Викторовны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Куроченко Игорю Ефимовичу о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Вселить Куроченко Марию Викторовну, ФИО2 в <адрес>.

Обязать Куроченко Игоря Ефимовича не чинить препятствия Куроченко М.В. с несовершеннолетним ФИО2 в пользовании квартирой №, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещение – квартирой <адрес>, выделить в пользование Куроченко М.В. с несовершеннолетним ФИО2 комнату площадью. 17,6 кв.м., в пользование – Куроченко И.Е. - комнату площадью 12,6 кв. м, места общего пользования - кухню, коридор, санузел- ванную, туалет оставить в общем пользовании сторон.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия судом в <адрес>вой суд в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.

              Председательствующий                        Н.В. Богдевич