Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1642/2016 (2-13314/2015;) ~ М-13697/2015 от 15.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1642/2016 по иску <данные изъяты> к Дубровской ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ :

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Дубровской ФИО5., как собственником нежилого помещения <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> был заключен договор управления многоквартирным домом №.В соответствии с п.№ договора ответчик обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату услуг, не вносит плату за содержание и ремонт. Согласно п.№ договора в случае невнесения собственником в установленные сроки платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги он обязан уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчиком в добровольном порядке после получения претензии от ДД.ММ.ГГГГ задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уменьшил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг в размере <данные изъяты>.

    Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Дубровская ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Дубровской ФИО7 как собственником нежилого помещения, и <данные изъяты> был заключен договор управления многоквартирным домом №, предметом которого является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным жилым домом с объектами соцкультбыта, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ договора собственник нежилого помещения обязуется ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно пощади нежилого помещения, а также плату за жилищно-коммунальные услуги, указанные в приложении № к настоящему договору: <данные изъяты>.

Согласно п.№ договора плата вносится ежемесячно, до <данные изъяты> числа каждого месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов представляемых собственнику не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика Дубровской ФИО8 за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нежилое помещение № по <адрес> составляет <данные изъяты>.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за нежилое помещение №, <адрес>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика Дубровской ФИО9 подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Суд считает, что в соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания в пользу истца с ответчика государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.     

    Руководствуясь ст.12, 56, 57, 194- 198, 233- 235 ГПК РФ, ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Дубровской ФИО10 в пользу <данные изъяты> задолженность по уплате услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2016 года.