Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6833/2019 ~ М-6930/2019 от 10.10.2019

50RS0039-01-2019-009547-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Долгове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6833/19 по иску Головановой Н. В. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Голованова Н.В. обратилась с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : <адрес> согласно карты (плана) границ земельного участка, составленной <дата> кадастровым инженером Шимбиревым Р.К. по координатам характерных точек границ земельного участка.

В обоснование иска указала, что на основании постановления Главы А. Н. с/совета <номер> от <дата> Раменского района Московской области, ей в собственность был передан земельный участок площадью 0.17 Га по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю МО-21-23 <номер> от <дата> С момента предоставления истице земельного участка и по настоящее время она пользуется им, осуществляет на нем хозяйственную деятельность, несет расходы по его содержанию, в том числе оплачивает в установленном законом порядке земельный налог. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, как о ранее учтенном земельном участке, земельному участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах. В 2019 году истица обратилась в Управление Росреестра по МО о проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок. <дата> государственная регистрация была приостановлена по причине отсутствия в архивном фонде Н. с/о постановления Главы А. Н. с/совета <номер> от <дата> Раменского района Московской области, в связи с чем она обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истицы поддержал, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области - представитель не явился, извещены, представлено письменное мнение, которым в удовлетворении исковых требований просили отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы А. Н. с/совета <номер> от <дата> Р. <адрес>, Головановой Н.В. в собственность был передан земельный участок площадью 0.17 Га по адресу: <адрес> д. Бубново, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю МО-21-23 <номер> от <дата> Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, как о ранее учтенном земельном участке, земельному участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах. Государственная регистрация права собственности земельного участка не произведена по причине отсутствия в архивном фонде Н. с/о постановления Главы А. Н. с/совета <номер> от <дата> Р. <адрес>, в связи с чем Голованова Н.В. обратилась с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок, а также постановлениями органов местного самоуправления о закреплении земельного участка с за истцом, отсутствие постановления, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, не может умалять прав истца на приватизацию земельного участка, в связи с чем истец имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждена надлежащими доказательствами, и не оспорена.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головановой Н. В. удовлетворить.

Признать за Головановой Н. В. право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : <адрес> согласно карты (плана) границ земельного участка, составленной <дата> кадастровым инженером Шимбиревым Р.К. по координатам характерных точек границ земельного участка:

Х	У
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2019 г.