Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2021 (2-1265/2020;) ~ М-1083/2020 от 16.10.2020

к делу № 2-179/2021 г.

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 22 января 2021 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марина Александра Викторовича к Шараповой Надежде Владимировне о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                                                установил:

Марин А.В. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края иском к Шараповой Н.В., просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта.

Свои исковые требования Марин А.В. обосновал следующим образом: он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А». В настоящее время в её жилом помещении зарегистрирован ответчик по делу Шарапова Н.В. Место её нахождения ему не известно, членом семьи ответчик не являлся, как и не является в настоящее время.

Истец Марин А.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, пояснив при этом, что приобрел эту недвижимость у Горбань В.А. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ не подозревая о том, что в этом жилом доме, прописана ответчик по делу Шарапова Н.B. Место жительства ответчика ему не известно.

Поскольку место пребывания ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришёл к выводу рассмотреть дело в его отсутствие. Адвокат Андриенко В.Р., назначенный судом в качестве представителя ответчику в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, в предоставленном отношении третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований третье лицо не возражало.

Выслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований (в письменном отношении), исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что Марину А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.0.2020 г. (л.д. 10-12). В настоящее время в квартире истца зарегистрирован ответчик по делу Шарапова Н.В.

          Место её нахождения неизвестно, членом семьи истца ответчик не являлся, как не является в настоящее время.

Согласно сведениям, предоставленным суду ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району, Шарапова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Россия, <адрес> «А»

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Шарапова Н.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995г. № - П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе ещё не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец, являясь собственником жилого помещения, несёт бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лицо, не проживающее в нём. Указанные обстоятельства нарушают её права как собственника помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу, совместного хозяйства не ведет, требования Марина А.В. о признании Шараповой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования Марина А.В. о снятии Шараповой Н.В. с регистрационного учёта в его жилом доме, суд полагает в их удовлетворении отказать, так как истец Марин А.В. не представил суду доказательств обращения в ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району Краснодарского края с требованиями снять ответчика Шарапову Н.В. с регистрационного учета и отказа указанной организации ему в этом.

    Кроме того, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить частично исковое заявление Марина Александра Викторовича к Шараповой Надежде Владимировне о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Признать утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес> «А», - Шарапову Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.

В остальной части иска Марину Александру Викторовичу - отказать.

         Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

       Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий                                                                                            К.А.Некрут