Решение по делу № 2-4638/2019 ~ М-2376/2019 от 24.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.07.2019г. Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Рождествено» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 предъявили к ООО «Рождествено» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 15.03.2017г между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ММ-10.1-169\17, по условиям которого ответчик обязался не позднее 30.06.2018г передать участникам объект долевого строительства, - квартиру с условным номером 169 по строительному адресу: <адрес>, район Митино, вблизи <адрес>, корпус 10.1.

Однако, условия договора ответчиком нарушены, квартира истцам передана только 04.05.2019г.

Размер неустойки за период с 01.06.2018г по 31.10.2018г составит 482 262 руб 46 коп. Указанную сумму, компенсацию морального 30 000 руб, штраф, предусмотренный ст.13 п.6 Закона РФ «О защите прав потребителей», и судебные расходы, просит взыскать с ответчика.

Представитель ООО «Рождествено» иск признал частично, просит снизить размер неустойки и штрафа с учетом ст.333 ГК РФ. Кроме того, указывает, что 30.06.2018г является выходным днем, в связи с чем период неустойки следует исчислять с 02.07.2018г

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Судом установлено, что 15.03.2017г между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ММ-10.1-169\17, по условиям которого ответчик обязался не позднее 30.06.2018г передать участникам объект долевого строительства, - квартиру с условным номером 169 по строительному адресу: <адрес>, район Митино, вблизи <адрес>, корпус 10.1.

Однако, условия договора ответчиком нарушены, квартира истцам передана только 04.05.2019г.

Размер неустойки за период с 30.06.2017г по 31.10.2018г составит 482 262 руб 46 коп

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 250 000 руб, т.е до 125 000 руб пользу каждого истца.

При этом суд учитывает соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Согласно ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб и почтовые расходы 204 04 коп.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Рождествено» в пользу ФИО1 неустойку за период с 01.07.2018г по 31.10.2018г 125 000 руб, компенсацию морального вреда 5000 руб, штраф 65 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб, расходы по составлению доверенности 2100 руб, почтовые расходы 204 руб 04 коп.

Взыскать с ООО «Рождествено» в пользу ФИО2 неустойку за период с 01.07.2018г по 31.10.2018г 125 000 руб, компенсацию морального вреда 5000 руб, штраф 65 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть в Московский областной суд в течение месяца в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                            О.В. Каверина

.