Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2013 (2-1481/2012;) ~ М-1473/2012 от 19.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 18 февраля 2013 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Андрющенко О.Ю.,

с участием истца – Соколовой М.В.,

ответчиков – Балабанова А.В., Балабанова С.А.,

представителя ответчиков Карпова В.А., Карповой Н.В., Карпова В.В., Карпова К.В. и Зайцева В.Г. – адвоката Зинченко Г.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой М.В. к Карповой В.А., Карповой Н.В., Карповой В.В., Карпову К.В., Зайцеву В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколова М.В. обратилась в суд вышеназванным иском к ответчикам, а также Балабанову А.В., Балабанову С.А. и Балабановой Е.С., указав, что на основании ордера на жилое помещение, выданного Администрацией <адрес>, она является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В ордере также указаны и в квартире зарегистрированы её бывший сожитель Балабанов А.В., Балабанов С.А., Соколов Д.А., Балабанова Е.С. дата года рождения, Карпова В.А., Карпова Н.В. дата года рождения, Карпова В.В. дата года рождения, Карпов К.В. дата года рождения, Зайцев В.Г. Сколов Д.В. в настоящее время проживает по месту службы в <адрес>. Ответчик Балабанов А.В. в квартире постоянно не проживает, женился на другой женщине и проживает в другой семье. Вместе с ним из квартиры в дата году добровольно, со всеми своими вещами выехал его сын Балабанов С.А., дочь Балабанова Е.С. дата года рождения. Карпова В.А., Карпова Н.В. дата года рождения, Карпова В.В. дата года рождения Карпов К.В. дата года рождения и Зайцев В.Г. никогда в квартире не проживали, зарегистрированы без её согласия. С дата года по настоящее время в указанной квартире проживала она одна, обустраивала, несла все расходы по ее содержанию. С дата по дата годы полностью за свой счет она газафицировала, квартиру, оплатив как строительство распределительного газопровода, так и котел, трубы, внутренние работы. С августа по сентябрь дата года восстановила квартиру из прежнего аварийного состояния, установила платиковыве окна, огородила двор, купила и установила сантехнику. При указанных обстоятельствах считает договор социального найма квартиры в отношении ответчиков считается расторгнутым. В настоящее время ей необходимо признать ответчиков утратившими право пользования квартирой поскольку это создает трудности в оплате коммунальных услуг, сумма которых выросла до таких размеров, что у неё не хватает заработной платы для их уплаты и для дальнейшей приватизации жилого помещения. Просила суд признать ответчиков Балабанова А.В., Балабанова С.А., Балабанову Е.С., Карпову В.А., Карпову Н.В., Карпову В.В., Карпова К.В., Зайцева В.Г. утратившими право пользования трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, переулук <адрес>. Озязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Балабанова А.В., Балабанова С.А., Балабанову Е.С., Карпову В.А., Карпову Н.В., Карпову В.В., Карпова К.В., Зайцева В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулук <адрес>

В судебном заседании, состоявшемся дата, истец от исковых требований к Балабанову А.Ф., Балабанову С.А. и Балабановой Е.С. о признании их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, пе<адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу отказалась. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст. 173 ч. 3, 220, 221 ГПК РФ истице разъяснены, что отражено в заявлении и протоколе судебного заседания.

В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Определением Соль-Илецкого районного суда от дата производство по данному делу в части отказа истца от исковых требований к Балабанову А.Ф., Балабанову С.А. и Балабановой Е.С. о признании их утратившими право пользования квартирой, раположенной по адресу <адрес>, пе<адрес> № кв. № и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу прекращено, в связи с отказом от иска в данной части.

Ответчики Карпов В.А., Карпова Н.В., Карпов В.В., Карпов К.В. и Зайцев В.Г. в судебное заседание не явились. Место жительство ответчиков неизвестно, в связи с чем определением Соль-Илецкого районного суда от дата в качестве представителя ответчиков назначена адвокат Зинченко Г.А.

В судебном заседании представитель ответчиков Карпова В.А., Карповой Н.В., Карпова В.В., Карпова К.В. и Зайцева В.Г. - адвокат Зинченко Г.А., действующая на основании ордер, просила суд принять решение в соответствии с требования закона.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Оренбургской области в Соль-Илецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что квартира № № дома № по ул. пе<адрес> в <адрес> на основании ордера на жилое помещение от дата, выданного на основании Распоряжения главы <адрес> №-р от дата, предоставлена Балабанову А.В. на семью из четырех человек: Балабанова А.В., Соколовой М.В., Соколова Д.А., Балабанова С.А..

Из сведений отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес> от дата следует, что помимо Балабанова А.В., Соколовой М.В., Соколова Д.А., Балабанова С.А. в квартире № дома № по ул. пе<адрес> в <адрес> зарегистрированы Зайцев В.Г., Карпова В.А., Карпова Н.В., Карпова В.В., Карпов К.В..

Согласно рапорту УУП ОМВД <адрес> по <адрес> ФИО15 в ходе проверки <адрес> по адресу: <адрес>, ул. пер. <адрес> установлено, что по данному адресу Зайцев В.Г., Карпова В.А., Карпова Н.В., Карпова В.В., Карпов К.В. не проживают, место их жительства не известно, в квартире они только зарегистрированы.

На основании представленных суду доказательств установлено, что Зайцев В.Г., Карпова В.А., Карпова Н.В., Карпова В.В., Карпов К.В. в спорной квартире фактически никогда не проживали, регистрация их в квартире истца носит формальный характер.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая, что ответчики Зайцев В.Г., Карпова В.А., Карпова Н.В., Карпова В.В., Карпов К.В. в указанном жилом помещении не проживают, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимают, членами семьи истца не являются, исковые требования Соколовой М.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием жилищных правоотношений ответчиков не возникшими, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. пер. <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой М.В. удовлетворить.

Признать Зайцева В.Г., дата года рождения, Карпову В.А., дата года рождения, Карпову Н.В., Карпову В.В., дата года рождения, Карпова К.В., дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. пе<адрес>.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Зайцева В.Г., дата года рождения, Карпову В.А., дата года рождения, Карпову Н.В., Карпову В.В., дата года рождения, Карпова К.В., дата года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ул. пер. <адрес> дом № кв№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 22.02.2013 года.

Судья: решение вступило в законную силу 23.03.2013 года