Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7743/2015 ~ М-7168/2015 от 02.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(З А О Ч Н О Е)

24 ноября 2015г. Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Ковригиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Производственного жилищно-ремонтного предприятия №11» к Пахалка О.А., Якушеву Д.В., Пахалка Ю.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №11» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №11» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчиков, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Пахалка О.А., Якушев Д.В., Пахалка Ю.С. проживают в квартире по адресу <адрес>.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ГУП Самарской области «ЕИРЦ» в указанной квартире зарегистрированы Пахалка О.А. (с ДД.ММ.ГГГГ.), Бочкарева Н.С. (ДД.ММ.ГГГГ.), Якушев Д.В. (с ДД.ММ.ГГГГ.), Пахалка Ю.С. (с ДД.ММ.ГГГГ.), Пахалка В.А. (с ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирными домами, заключенного между ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложения №1 к указанному договору.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с июля 2014г. по август 2015г. в размере 51 626руб. 71коп.

    Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцами <адрес> в <адрес>, кроме того ответчиками не оспаривается.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №11» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Производственного жилищно-ремонтного предприятия №11» к Пахалка О.А., Якушеву Д.В., Пахалка Ю.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Пахалка О.А., Якушева Д.В., Пахалка Ю.С. в пользу ООО «Производственного жилищно-ремонтного предприятия №11» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 27.11.15г.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий С.Ю. Семин