Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4430/2015 ~ М-3477/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-4430/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаховой О. Г. к Крыж И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        Установил:

    Истец обратился в суд с иском к Крыж И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>-1, <адрес>. В обоснование иска истец указала следующие обстоятельства. На основании договора социального найма истец проживает в квартире по указанному адресу. Истица состояла в браке с ответчиком с 1982г. по 1995г., после расторжения брака ответчик выехал из квартиры, место его жительства неизвестно, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

    В судебном заседании представитель Астаховой О.Г. по доверенности Ахметова Н.Я. поддержала иск и обстоятельства в нем изложенные.

     Третье лицо Крыж И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчика она не помнит, не видела его.

Свидетель Пузенькина Л.А. показала, Крыжа И.А. знает, последний раз видела его пятнадцать лет назад, они дружили семьями, я слышала, что сейчас он живет в <адрес>, дома у истицы бывает часто, в городе его не видела.

Свидетель Двинянинова О.Р. пояснила, дружит с истицей, ответчика последний раз видела пятнадцать-двадцать лет назад, знает, что о Крыж И.А. развелся с истицей и уехал из городка, в квартире истицы бывает часто, вещей ответчика там нет.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>-1, <адрес>, кв.

    В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Астахова О.Г с 1983г.., Крыж И.А. с 1995г., Астахов Л.А., Крыж А.И.

    По сообщению МУ МВД РФ «Пушкинское» от <дата>, муж Астаховой О.Г. – Крыж И.А., находится в розыске по категории без вести пропавший.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

…Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Суд учитывает то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, что свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства, право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Сохранение регистрации ответчика затрагивает права нанимателей жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

    Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Астаховой О. Г. к Крыж И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Крыжа И. А. утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>-1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья