Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2022 (2-8216/2021;) ~ М-8004/2021 от 22.12.2021

№ 2-1208/2022 (2-8216/2021)

УИД 63RS0045-01-2021-011504-22

    Решение (Заочное)

    Именем Российской Федерации

    Резолютивная часть

21.02.2022 г.                                <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1208/2022 (2-8216/2021) по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Кирилловой Елене Николаевне, Кириллову Владимиру Станиславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в суд с иском к Кирилловой Елене Николаевне, Кириллову Владимиру Станиславовичу с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании своих требований указал, что Кириллова Е.Н., Кириллов В.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между тем, собственники не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг. В связи с этим, ООО УК «Приволжское ПЖРУ» просит суд взыскать с Кирилловой Е.Н., Кириллова В.С. в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 469,23 руб.

Представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Кириллова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Кириллов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Кириллова Елена Николаевна, Кириллов Владимир Станиславович является собственниками и пользователями жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из дела следует, что услуги управление указанным многоквартирным жилым домом в силу закона осуществляет ООО УК «Приволжское ПЖРУ».

В свою очередь, ответчики, как собственники нежилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, обязаны оплачивать оказанные истцом услуги, осуществлять возмещение затрат истца по эксплуатационному обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также иных затрат, связанных с выполнением функций, предусмотренных договором.

Установлено, что на протяжении длительного срока ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги, в результате чего, у них образовалась задолженность.

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> по заявлению ООО УК «Приволжское ПЖРУ» вынесен судебный приказ, согласно которому с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 454,83 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков относительно исполнения судебного приказа, ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в суд с указанным иском.

С учетом того, что задолженность по оплате коммунальных платежей так и не была погашена, ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальных платежам.

Согласно первичному расчету, предоставленному стороной истца, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 697,83 руб., которые предъявлены истцом ко взысканию с ответчика, а так же сумму оставшейся задолженности в размере 67 469,23 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы расходов, связанных с оплатой государственной пошлины за подачу настоящего иска, в сумме 2 224,08 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Кирилловой Елене Николаевне, Кириллову Владимиру Станиславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кирилловой Елены Николаевны, Кириллова Владимира Станиславовича в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 469 рублей 23 копейки, возврат госпошлины в сумме 2 224 рубля 08 копеек, а всего: 69 693 (шестьдесят девять тысяч шестьсот девяносто три) рубля 31 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 28.02.2022 г.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева