Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1298/2012 ~ М-611/2012 от 16.02.2012

Дело № 2-1298/2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Долгодворовой В.Г.,

с участием помощника прокурора города Волжского Моисеевой М.А.,

а также с участием: представителя истца - Администрации городского округа - г.Волжский – Пугайкиной Е. В., действующая на основании доверенности от ... года,

«19» марта 2012 года в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Ивановой Н.В., Иванову Н.В. о выселении в другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Ивановой Н.В., Иванову Н.В. о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 40,1 кв.м. в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    В обоснование исковых требований указано, что Постановлением главы городского округа - город Волжский № 299-ГО от 28 июня 2007 года «О признании жилищного фонда аварийным» многоквартирный дом № ... по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы и проживают на жилой площади в квартире № ... указанного дома. Во исполнение постановления № 299-ГО от 28 июня 2007 года, им предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени они не заключили договор социального найма на это помещение, продолжают проживать в доме, подлежащем сносу.

    Представитель истца - Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области – Пугайкина Л.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении; просила выселить ответчиков из квартиры ... в доме ... по <адрес> с предоставлением ей по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Волжского отдела УФМС по Волгоградской области, привлеченный к участию в деле определением Волжского городского суда от ... года, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки <...> от ... года усматривается, что в квартире ... дома ... по <адрес> зарегистрированы ответчики: Иванова Н.В. с ... года, Иванов Н.В. с ... года (л.д. 8).

Это жилое помещение представляет собой две комнаты, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м.

Постановлением Главы городского округа – город Волжский Волгоградской области № 299-ГО от 28 июня 2007 года многоквартирный жилой дом № ... по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4, 5-6).

В соответствии с постановлением Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области № ... от ... года Ивановой Н.В. на состав семьи два человека (она, её сын Иванов Н.В.) предоставлено жилое помещение – комнаты № ... и № ... общей площадью 62,19 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.метров в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Нормами действующего жилищного законодательства установлены исчерпывающий перечень оснований и порядок выселения граждан из занимаемого ими жилого помещения, которые обеспечивают соблюдение конституционного запрета против произвольного лишения жилища, закрепленного ч.1 ст.40 Конституции РФ, в целях реализации права каждого на жилище.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Постановлением администрации городского округа - город Волжский № ... от ... года предлагаемые ответчикам комнаты № ... и № ... в коммунальной квартире ... дома ... по <адрес> имеют общую площадь 62.19 кв.м., жилую площадь 30,5 кв.метров.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, до настоящего времени ответчики не переселились в предоставленное им жилое помещение.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ. Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из представленных суду материалов дела следует, что ответчикам предоставляется благоустроенное жилое помещение в виде двух комнат № ... и № ... в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, общая площадь которого (62,19 кв.м.) превышает общую площадь занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес> (40,1 кв.м.). Другого жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, для переселения граждан из аварийного жилого фонда не имеется, что усматривается из справки Комитета по обеспечению жизнедеятельности города от ... года.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками судом не установлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области удовлетворить.

Выселить Иванову Н.В., Иванова Н.В. из жилого помещения, общей площадью 40,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение, общей площадью 62,19 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ивановой Н.В., Иванова Н.В. в доход государства государственную пошлину в сумме по <...> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: