Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2013 ~ М-1546/2013 от 29.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 29 августа 2013 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего - Ивановой Е.Н.,

при секретаре - Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1575/13 по иску Тюрина А.В. и Тюриной Е.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и Министерству Обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тюрины А.В. и Е.А. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ им Тюрин В.А.

В судебном заседании представитель истца Федий М.У., действующая на основании доверенности (л.д.39), исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между Тюриным А.В. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ее доверителю и членам его семьи была предоставлена для постоянного проживания и пользования трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>165. Тюрины зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию. В связи с тем, что ее доверители в приватизации не участвовали и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», они обратились с соответствующим заявлением к ответчикам. Тюрин В.А. от участия в приватизации отказался, что подтверждается нотариально заверенным согласием. А. умерла. Согласно ответу Департамента жилищного обеспечения МО РФ в Министерстве Обороны РФ решается вопрос о возможности передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации и рекомендовано обратиться в суд. Из ответа ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ следует, что учреждение не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений. Считает, что отсутствие в МО РФ единой процедуры передачи жилья в собственность, нарушает право истцов на получение жилья в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке. Просила иск Тюриных удовлетворить, и признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации в равных долях.

Истец Тюрина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Подтвердила пояснения представителя истца Тюрина А.В.

Представители ответчиков ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.52-53). Отзыва на исковое заявление Тюриных не представили.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФв судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.54)

3-е лицо – Тюрин В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, подтвердил сове согласие на приватизацию спорной квартиры без включения его в число сособственников (л.д. 56).

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Тюрина А.В., истца Тюриной Е.А., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из этого положения Закона, возможна передача занимаемого семьей жилого помещения в собственность на всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживающих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие пользователи жилья.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между Тюриным А.В. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Тюрину А.В. на состав семьи четыре человека: на него, супругу Тюрину Е.А., дочь А. им отца Тюрина В.А. предоставлена для постоянного проживания и пользования трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>165, являющаяся собственностью Министерства обороны Российской Федерации (л.д.6).

В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Тюрин А.В., Тюрина Е.А. и Тюрин В.А., которые несут расходы по ее содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждены имеющейся в материалах дела справкой с места жительства, лицевым счетом (л.д.11-12). Тюрина А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В связи с тем, что истцы Тюрины А.В. и Е.А. в приватизации не участвовали и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерство Обороны РФ.

Согласно ответам ответчиков в Министерстве Обороны РФ не разработана процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, а, кроме того, не конкретизирован орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.36,37)

То обстоятельство, что истцы Тюрины А.В. и Е.А. ранее не использовали свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность подтверждено Выпиской из послужного списка, справками с предыдущих мест жительства, уведомлениями об отсутствии в собственности жилья по месту жительства, паспортными данными о регистрации (л.д.17-2123-25,27-28, 33-34, 41-43)

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что отсутствие в Министерстве Обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан не может ограничивать Тюриных в реализации своих прав по приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной трехкомнатной квартиры № дома <адрес> области составляет 85,8 кв.м, жилая – 45,8 кв.м, подсобная 40,0 кв.м., общая площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – 89,3 кв.м (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации (л.д.10).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа Тюриным А.В. и Е.А. в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюриных А.В. и Тюриной Е.А. - удовлетворить.

Признать за Тюриным А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Тюриной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 85,8 кв.м, жилой– 45,8 кв.м, подсобной - 40,0 кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 89,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2013г.

Копия верна:

<...>

<...>