Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-261/2016 (2-3520/2015;) от 18.12.2015

Дело № 2-261/2016                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016 года город Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Романовой К.А., рассмотрев с участием представителя истца Залиловой А.А., представителя ответчика Соляновой С.С., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю» об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

                        установил:

Медведев В.В. обратился в суд с иском к ответчику Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю» об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем восстановления сведений о земельном участке №, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащему истцу Медведеву В.В..

Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок №, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. 26.01.2015 года истец обратился к ответчику с заявлением о внесении сведений в ранее учтенных объектах недвижимости, предоставив все необходимые документы. Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №, во внесении сведений, было отказано на основании регистрации под таким же номером 41 – другого земельного участка, общей площадью 800 кв.м., предоставленному ФИО4 на основании Свидетельства № №, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, которому присвоен кадастровый №, в настоящее время собственником указанного земельного участка является ФИО5 Таким образом, истец считает, что при оформлении и постановке земельного участка в 2005 году, общей площадью 800 кв.м., принадлежащего ФИО4, на государственный кадастровый учет, была допущена техническая ошибка, а именно, неверно указан номер земельного участка №, принадлежащего на праве собственности истцу, в связи, с чем он был вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истец Медведев В.В. не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель истца Залилова А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Солянова С.С. в судебном заседании возражала по существу заявленных истцом требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 52-55).

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре).

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 16 Закона о кадастре, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п. 3 и 6 ч. 1 ст. 7 Закона о кадастре, в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст. 45 Закона о кадастре, ранее учтенными объектами недвижимости, в том числе, считаются объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», государственным земельным кадастром признавался систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

Пунктом 5 ст. 13 Федерального закона от 02.01.2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», было установлено, что состав документов государственного земельного кадастра и порядок их ведения устанавливаются федеральным органом исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами.

В целях реализации положений Федерального закона от 02.01.200 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», приказом Росземкадастра от 15.06.2001 года № П/119 утвержден «Порядок ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки». Ведение раздела «Земельные участки» осуществлялось путем выполнения ряда кадастровых процедур, в том числе: внесение сведений о ранее учтенных земельных участках.

Внесение сведений о ранее учтенных земельных участках производилось на основании и в соответствии с документами, оформленными согласно Указаниям для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, утвержденными Росземкадастром 10.04.2001 года, которые поступали в земельные кадастровые палаты в виде перечня ранее учтенных земельных участков, расположенных в пределах одного конкретного кадастрового квартала и каталога координат точек границ земельных участков в квартале.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона о кадастре, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

В силу п. 4. ст. 28 Закона о кадастре, если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из анализа положений статьи 28 Закона о кадастре следует, что источником кадастровой ошибки является поступивший в установленном порядке в этот орган кадастрового учета документ, в котором названная ошибка содержится. При этом кадастровая ошибка не предполагает разрешение какого-либо спорного вопроса, затрагивающего права лица в отношении объекта недвижимости, а имеет своей целью лишь устранение несоответствия сведений, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Медведеву В.В. был предоставлен земельный участок №, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: район 19 км автодороги Петропавловск-Елизово, СТ «Ручеёк», с/о «Камчатглавснаб», ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано Свидетельство на право собственности на землю № № (л.д. 10-14).

26.01.2015 года истец обратился к ответчику с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, земельном участке, расположенном по адресу: край Камчатский, р-н Елизовский, снт «Ручеек», с/о «Камчатглавснаб».

Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании п. 3 ч. 17 ст. 45 Закона о кадастре, истцу отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном: №, поскольку сведения о таком объекте недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости (л.д. 15).

Согласно выписки из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 41:05:01 01 067 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101067:183, является частной собственностью ФИО4, на основании свидетельства РФ-1 КЧО-02 №, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 41:05:01 01 067, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Источник информации для внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101067:183 в Перечень послужило Свидетельство на право собственности на землю РФ-1 КЧО-02 №, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное согласно генеральному плану ст «Ручеек», на земельный участок № (л.д. 60).

Из кадастрового паспорта земельного участка, с кадастровым номером №, следует, что правообладателем указанного земельного участка является ФИО5, кадастровый номер земельного участка внесен в государственный кадастр недвижимости 09.08.1994 года (л.д. 59).

Согласно ч. 5 ст. 4 Закона о кадастре сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При этом в круг полномочий органа кадастрового учета не входит проведения правовой экспертизы представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов, в соответствии с п. 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, поступившие документы проверяются только на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом о кадастре оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что каких-либо технических ошибок при ведении государственного кадастра недвижимости ответчиком не допущено, сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101067:183, были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, доказательств обратного, истцом суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Медведева В.В., по изложенным в иске основаниям, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю» об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем восстановления сведений о земельном участке №, общей площадью №, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> № отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 15 февраля 2016 года.

Судья                                С.Н.Анофрикова