Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2016 ~ М-843/2016 от 26.04.2016

                 К делу №2-777/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года                                                             г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, с участием: представителя истца по первоначальному исковому заявлению Донченко В. В.ча – адвоката Романенко В. А., представившего удостоверение № 3312 и ордер № 008410 от 27.04.2016 года, при секретаре Заточной Т. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Донченко В. В.ча к Калугиной Л. Я., Журавлеву С. В. о признании права собственности на недвижимое имущество, по встречному исковому заявлению Калугиной Л. Я. к Донченко В. В.чу, Журавлеву С. В. о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Донченко В.В. обратился в Новокубанский районный суд с иском к Калугиной Л.Я., Журавлеву С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором в первоначальном, уточненном исковом заявлении просит признать за Донченко В.В. право собственности на земельный участок, площадью 1350 кв.м., кадастровый № . . ., расположенный в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; прекратив его право собственности на земельный участок, площадью 1462 кв.м., кадастровый № . . ., расположенный в <адрес>, в обоснование заявленных требований, в первоначальном, уточненном исковом заявлении указано, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 16.05.2015 года указано, что он является собственником земельного участка площадью 1462 кв.м. кадастровый № . . ., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 09.04.2014г. указано, что Калугина Л.Я. является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 280 кв.м., кадастровый № . . ., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки под личным подсобным хозяйством. Вышеуказанные земельные участки по адресам: <адрес> и <адрес> являются смежными земельными участками, в связи с чем между ним и Калугиной Л.Я. было заключено соглашение о перераспределении данных смежных земельных участков, в соответствии с которым была перераспределена площадь данных земельных участков, а именно площадь его земельного участка уменьшилась на 112 кв.м. и стала составлять 1350 кв.м. (1462 кв.м.- 112кв.м.) по тому же адресу, а площадь соседнего земельного участка по адресу: <адрес>, стала составлять (+/- 1кв.м.) 391 кв.м. (ранее была 280 кв.м.). После вышеуказанного перераспределения вышеуказанных земельных участков, были образованы также два земельных участка, которые были поставлены на государственный кадастровый учет, при этом кадастровым номером земельного участка по адресу: <адрес>, фактическим собственником которого является он - стал являться № . . . (предыдущий кадастровый № . . .), а площадь земельного участка составила 1350 кв.м.; а кадастровым номером другого земельного участка по адресу: <адрес>, фактическим собственником которого является Калугина Л.Я. стал кадастровый № . . . (предыдущий кадастровый № . . .), а площадь земельного участка составила 391 кв.м..

Калугина Л.Я. обратилась 11.05.2016 года в Новокубанский районный суд со встречным исковым заявлением к Донченко В.В., Журавлеву С.В. о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит: признать сделку - договор от 13.06.2002 года купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, заключенного между Калугиной Л.Я. и Журавлевым С.В. – действительной; признать за Калугиной Л.Я. право собственности на земельный участок, кадастровый № . . ., площадью 391 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; прекратив право общей долевой собственности на земельный участок площадью 280 кв.м., кадастровый № . . ., по адресу: <адрес>, и исключив иных лиц из числа собственников на данное имущество; признать за Калугиной Л.Я. право собственности на жилой дом, общей площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес>; прекратив право общей долевой собственности на данный жилой дом и исключив иных лиц из числа собственников на данное имущество.

        В обоснование своих исковых требований встречного иска Калугина Л.Я. в подтверждение части своих требований привела доводы аналогичные доводам вышеуказанных исковых требований Донченко В.В. обосновывая наличие оснований для признания за ней права собственности на земельный участок кадастровый № . . . (предыдущий кадастровый № . . .) по адресу: <адрес>. В подтверждение остальной части своих исковых требований Калугина Л.Я. указала, что стала собственником вышеуказанного земельного участка (еще с кадастровым номером № . . . площадью 280 кв.м.) на основании договора дарения от 02.04.2014 года, в котором указано, что бывшим собственникам жилого дома Журавлевой Н.Я., Журавлевой Е.В. данное имущество принадлежало на основании свидетельств от 24.04.2000 года о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Новокубанского нотариального округа Петровой Е.В.. 13.06.2002 года между ней и собственником на тот момент 1/6 доли вышеуказанного домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Журавлевым С.В. был заключен договор купли-продажи данного домовладения состоящего из жилого дома и земельного участка по данному адресу за 7000 рублей, что подтверждается письменной распиской от 13.06.2002 года о получении Журавлевым С.В. денежных средств за данное домовладение, а также подтверждается доверенностями, удостоверенными нотариально от 11.06.2002 года, в соответствии с которыми Журавлев С.В. уполномочил ее супруга Калугина В.А. представлять его интересы в государственных органах, с правом продажи за цену и на условиях по его усмотрению 1/6 доли земельного участка и домовладения по адресу: <адрес> и другими правами для этого. В вышеуказанной расписке от 13.06.2002 года было указано, что денежные средства в размере 7000 рублей были переданы Журавлеву С.В. ее супругом Калугиным В.А., однако такой текст был написан из- за юридической неграмотности ее и ее супруга, потому что фактически данные денежные средства передавались от ее имени и в ее интересах, учитывая также и то, что она и Калугин В.А. находились в зарегистрированном браке и еще 11.06.2002 года вышеуказанные нотариальные доверенности были выданы Журавлевым С.В. именно на имя ее супруга Калугина В.А. для того, чтобы он имел возможность по данным доверенностям заключить договор купли-продажи данного имущества от имени Журавлева С.В. с ней. Опять же из-за юридической неграмотности она и ее супруг посчитали, что данных документов в виде расписки и доверенностей будет достаточно для подтверждения заключения между ней и Журавлевым С.В. сделки купли-продажи данного недвижимого имущества, в то время как не хватало время для дополнительного оформления факта заключения данной сделки. Объективно то, что ее воля и воля Журавлева С.В., были направлены на заключение данной сделки – договора купли – продажи и имеются основания для признания данной сделки – договора купли-продажи от 13.06.2002 года действительной. Она вместе с супругом Калугиным В.А. проживали в данном домовладении по состоянию на 11.06.2002г. и проживают в нем до настоящего времени. Журавлев С.В. не имеет к ним никаких претензий.

Донченко В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Романенко В.А., свои уточненные от 11.05.2016 года, исковые требования поддержал, встречные исковые требования Калугиной Л.Я. признал в полном объеме, в случае неявки ответчиков не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Романенко В.А. в судебном заседании уточненные от 11.05.2016 года исковые требования Донченко В.В. поддержал, просил их удовлетворить, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в уточненном исковом заявлении от 11.05.2016 года, также он пояснил, что истец Донченко В.В. признает полностью встречный иск к нему Калугиной Л.Я. и также просит его удовлетворить в полном объеме.

Калугина Л.Я. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные от 11.05.2016 года исковые требования Донченко В.В. признала в полном объеме, свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в случае неявки ответчиков не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Журавлев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен по месту жительства путем направления повестки, что соответствует положениям, изложенным в ст. 165.1 ГК РФ, а также в п.п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Согласно почтовым отметкам, направленное в адрес ответчика Журавлева С.В. извещение возвращено в суд с истекшим сроком хранения, то есть ответчик Журавлев С.В. по зависящим от него обстоятельствам уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Журавлева С.В..

С учетом мнения сторон, изложенных в письменных заявлениях представленными ими в суд, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд вынес определение (протокольно) о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 16.05.2015 года указано, что Донченко В.В. является собственником земельного участка площадью 1462 кв.м. кадастровый № . . ., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства.

            В свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 09.04.2014г. указано, что Калугина Л.Я. является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 280 кв.м., кадастровый № . . ., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки под личным подсобным хозяйством. Вышеуказанные земельные участки по адресам: <адрес> и <адрес> являются смежными земельными участками, в связи с чем между ним и Калугиной Л.Я. было заключено соглашение о перераспределении данных смежных земельных участков, в соответствии с которым была перераспределена площадь данных земельных участков, а именно площадь его земельного участка уменьшилась на 112 кв.м. и стала составлять 1350 кв.м. (1462 кв.м.- 112кв.м.) по тому же адресу, а площадь соседнего земельного участка по адресу: <адрес>, стала составлять (+/- 1кв.м.) 391 кв.м. (ранее была 280 кв.м.). После вышеуказанного перераспределения вышеуказанных земельных участков, были образованы также два земельных участка, которые были поставлены на государственный кадастровый учет, при этом кадастровым номером земельного участка по адресу: <адрес>, фактическим собственником которого является Донченко В.В. - стал являться № . . . (предыдущий кадастровый № . . .), а площадь земельного участка составила 1350 кв.м.; а кадастровым номером другого земельного участка по адресу: Новокубанский район, <адрес>, фактическим собственником которого является Калугина Л.Я. стал кадастровый № . . . (предыдущий кадастровый № . . .), а площадь земельного участка составила 391 кв.м..

Калугина Л.Я. стала собственником вышеуказанного земельного участка, еще с кадастровым номером № . . . площадью 280 кв.м., на основании договора дарения от 02.04.2014 года, в котором указано, что бывшим собственникам жилого дома Журавлевой Н.Я., Журавлевой Е.В. данное имущество принадлежало на основании свидетельств от 24.04.2000г о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Новокубанского нотариального округа Петровой Е.В..

        13.06.2002 года между Калугиной Л.Я. и Журавлевым С.В., который на тот момент являлся собственником 1/6 доли вышеуказанного домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, был заключен договор купли-продажи данного домовладения состоящего из жилого дома и земельного участка по данному адресу, цена договора составила 7000 рублей, что подтверждается оригиналом письменной распиской от 13.06.2002 года (л.д.51) о получении Журавлевым С.В. денежных средств за данное домовладение, а также подтверждается доверенностями, удостоверенными нотариально от 11.06.2002 года (л.д.48,50), в соответствии с которыми Журавлев С.В. уполномочил Калугина В.А., являющегося супругом Калугиной Л.Я., представлять его интересы в государственных органах, в том числе с правом продажи за цену и на условиях по его усмотрению 1/6 доли земельного участка и домовладения по адресу: <адрес> и другими правами для этого. Подтверждением наличия права Журавлева С.В. на отчуждаемое имущество подтверждается оригиналом свидетельства о праве на наследство по закону от 08.08.2001 года (л.д. 49), выданным ему после смерти его отца Журавлева В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Суд считает, что с учетом фактических обстоятельств дела, совокупности доказательств по делу, тот факт, что в вышеуказанной расписке Журавлева С.В. от 13.06.2002 года указано, что денежные средства в размере 7000 рублей были переданы ему Калугиным В.А., а не Калугиной Л.Я., по своей сути носит формальный характер и наоборот подтверждает правильность и обоснованность встречных исковых требований Калугиной Л.Я., в том числе о действительности сделки - договора между ней и Журавлевым С.В. от 13.06.2002 года купли-продажи вышеуказанного домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, так как прежде всего логично и последовательно подтверждает направленность воли сторон по сделке Журавлева С.В. и именно Калугиной Л.Я. на заключение данной сделки, потому что вышеуказанные доверенности от имени Журавлева С.В. были оформлены именно на имя супруга истицы - Калугина В.А. для того, чтобы он, как полагали стороны, имел бы возможность по данным доверенностям заключить договор купли-продажи данного имущества от имени Журавлева С.В. с Калугиной Л.Я..

      Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

      Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

       Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

        В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности… Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: 1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; 2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")… Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

        Согласно ст. 11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

       Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятии наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

        Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

       Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

      Согласно ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

       В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

        Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

       Согласно ст. 165 ч.2 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

      Согласно ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

        Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. 5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиками (по первоначальному и встречному искам) Донченко В.В., Калугиной Л.Я. исковых требований друг друга.

С учетом фактических обстоятельств дела, совокупности исследованных судом доказательств, приведенных норм материального и процессуального права, суд находит уточненный иск Донченко В.В. от 11.05.2016 года и встречный иск Калугиной Л.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать за Донченко В. В.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1350 кв.м., кадастровый № . . . по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; прекратив его право собственности на земельный участок площадью 1462 кв.м, кадастровый № . . . по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, исключив иных лиц из числа собственников на данное имущество.

        Признать сделку- договор от 13.06.2002 года купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, заключенного между Калугиной Л. Я. и Журавлевым С. В. - действительной.

        Признать за Калугиной Л. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый № . . ., площадью 391 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; прекратив право общей долевой собственности на земельный участок площадью 280 кв.м., кадастровый № . . ., по адресу: Новокубанский район, <адрес>, исключив иных лиц из числа собственников на данное имущество.

Признать за Калугиной Л. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 67 кв.м. по адресу: Новокубанский район, <адрес>; прекратив право общей долевой собственности на данный жилой дом и исключив иных лиц из числа собственников на данное имущество.

          Данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 67 кв.м..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Новокубанский районный суд в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Г.Ф. Симанчев