Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2013 ~ М-797/2013 от 27.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Шепелева Е.В. – Капустиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шепелева Е.В. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Шепелев Е.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что является членом СНТ «Приозерное», пользуется земельным участком по адресу <адрес> который принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Управление Росреестра по Самарской области отказало в государственной регистрации права, так как в свидетельстве не указана дата его выдачи.

В судебном заседании представитель истца Шепелева Е.В. – Капустина Л.П. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ без участия представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:    

Судом установлено, что Шепелев Е.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Приозерное» Волжского района Самарской области с 1992 года. Владеет и пользуется земельным участком № квартала №. Участок обрабатывает и использует по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, справкой и заключением, выданным председателем СНТ «Приозерное».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области Шепелеву Е.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты выдачи свидетельства. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр, в котором также нет даты его выдачи.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Строительно-монтажному тресту № предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Указанное постановление имеется в материалах дела.

Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, выписка из ЕГРЮЛ, план – схема с указанием участка истца, списки членов СНТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива с 1992 г.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается межевым планом земельного участка, изготовленным кадастровым инженером С.С.И. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и председателем СНТ "Приозерное". Споров по границам нет.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Шепелева Е.В. удовлетворить.

Признать за Шепелевым Е.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                          М.П. Бурцев